Lyston House är ett rejält kulturmärkt hus på landet i en härlig lantlig miljö utan nära grannar. Fastigheten har förbättrats och utökats avsevärt under nuvarande ägares tjänstgöring och erbjuder karaktärsfullt boende av hög kvalitet. Fastigheten innehåller tre mottagningsrum, ett AGA-kök/frukostrum, trädgårdsrum, arbetsrum/ombonad, tvättstuga och kapprum på bottenvåningen. På övervåningen finns fyra dubbelrum (två med eget badrum) och ytterligare ett badrum. På andra våningen finns två användbara loftrum med en mängd olika användningsområden.

Trädgårdarna har blivit vackert kurerade med en mångfald av mogna träd och färgglada blommor och innehåller svepande ytor med gräsmatta och många attraktiva sittplatser. Det finns också en fristående lada som har byggts om till en hemmakontorsyta med duschrum och ombyggnadspotential till ett fristående annex samt en vagnstuga med dubbel- och enkelgarage och studioutrymme ovanför. Det finns också en härlig uppvärmd pool.

I anslutning till fastigheten finns en stenbelagd terrass som ger ett ganska högt område med sittplatser för att njuta av utsikten över trädgården. Fastigheten drar nytta av en fantastisk uppvuxen trädgård som innehåller svepande gräsytor varvat med exemplar av träd inklusive en 600 år gammal ek och en mängd olika fruktträd. En central damm är ett attraktivt inslag i gräsmattorna. På baksidan av trädgården finns en stenlagd terrass som ger ytterligare ett område med sittplatser och en separat inhägnad trädgård på ena sidan av huset som är idealisk för att hålla husdjur.

LADAN Ombyggd runt 2011, representerar ladan en möjlighet för ytterligare omvandling till fristående boende om det behövs och har snyggt klätts med väderpaneler med smart designade fönster för att ge mycket naturligt ljus.

KONTOR: 21'11" x 14'10" (6.69mx 4.52m) Med ett superbt handskuret York-stengolv, exponerade träslag och ett välvt tak som mäter en imponerande 18ft högt. Dubbla dörrar som vetter mot poolområdet och en innerdörr leder till ett förråd med ytterligare öppning som leder till: -

DUSCHRUM: Duschkabin med glasskärm, duschhuvud i vattenfallsstil och ytterligare fäste nedan. WC och handfat.

Inom tomten finns ett fantastiskt muromgärdat område med fönster med utsikt över trädgården som omsluter: -

UPPVÄRMAD SIMPASS: Med kakelfinish och elmanövrerad kåpa och med eget värme- och filtreringssystem i ett pumprum i närheten. I anslutning till poolen finns en attraktiv terrass med en pergola täckt av en mogen blåregn och välvd dörr som leder in till trädgården.

Sammanlagt ca 3,4 tunnland (sts).

Se betald stämpelskatt för denna fastighet