Garden Hill är en sofistikerad modernistisk fastighet av den hyllade arkitekten John Penn, med en enastående trädgård i söderläge.

John Penn var en framstående 1900-talsarkitekt, som arbetade och utbildade sig under den berömda österrikisk-amerikanske arkitekten Richard Neutra i Kalifornien. Han är särskilt känd för sina nio "tempelformade" egenskaper i hela Suffolk.

Garden Hill, byggd mellan 1963 och 1964, är ett tidigt exempel på stilen, som Pevsner noterar kännetecknas av vitt tegel, vertikal cederträ och centralt belägna tjänster.

Envåningsstrukturen är byggd i två flyglar, där det huvudsakliga boendet upptar den södra flygeln, och garaget och gästsviten upptar den norra.

Den centrala entréhallen var ursprungligen ett exponerat täckt utrymme men omgärdades av tidigare ägare, Lady Spence, änka efter Sir Basil, den skotske arkitekten mest ihågkommen för Coventry Cathedral.

Boendet flyter exceptionellt bra och består av generöst tilltagna, ljusa mottagningsrum och sovrum. Horisontella fönster högst upp på varje vägg låter naturligt ljus fylla varje rum.

En inre mottagningshall rinner igenom till det eleganta, tredubbla vardagsrummet, med en modern braskamin och skjutdörrar i söderläge - en funktion som upprepas i matsalen och huvudsovrummet - ut till terrassen och trädgården.

Trappsteg leder upp till det förhöjda trädgårdsrummet, ett tillägg av våra kunder för att skapa ytterligare ett mottagningsutrymme och för att visa upp den exceptionella utsikten över Porters Wood och trädgården. Det ursprungliga klinkergolvet är replikerat och cederträtaket, som finns i hela byggnaden, är här välvt. Franska fönster leder ut till en balkong.

Köket är ett under av effektiv design och inkluderar integrerad Neff induktionshäll, ugn, kylskåp och diskmaskin. Dubbeldörrar ger tillgång till mottagningshallen och matsalen.

Komplettera den södra flygeln är två sovrum, som delar ett jack-and-jill badrum, och ytterligare ett duschrum. Huvudsovrummet, liksom vardagsrummet och matsalen, har skjutdörrar ut till trädgården och ett omklädningsrum.

Gästsviten har även ett angränsande duschrum och skjutdörrar ut till en privat innergård. Verktyget, som gränsar till gästrummet, skulle kunna användas som kök för att skapa ett fristående annex.

Garden Hill ligger inom cirka två tredjedelar av ett tunnland och har spektakulära trädgårdar i söderläge, med en mängd blommor, buskar och träd - inklusive ett underbart himlens träd.

Omedelbart på baksidan av fastigheten finns en generös terrass, perfekt för måltider utomhus, och en pergola inspirerad av japansk design. Bortom terrassen finns en grusträdgård med medelhavsväxter.

På framsidan av huset finns en bilväg som ger gott om parkeringsplatser.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet