Bondgården
Gissings Farm ligger i den mest förtrollande och avskilda positionen, omgiven av mjukt böljande åkrar och nedför en halv mil privat bilväg, och är ett exceptionellt tidstypiskt hus på landet, med många uthus; förtjusande grunder, som ger en fristad för vilda djur; och en fantastisk trädkoja.

Byggnaden, som tros ha byggts mellan slutet av 1500-talet och början av 1600-talet, med tillägg från 1800-talet inklusive den vita tegelfasaden, är klass II-listad för särskilt arkitektoniskt och historiskt intresse, med många fantastiska historiska egenskaper.

Det tilltalande korsvirkeshuset har spröjs och spröjsade fönster, delvis vitt tegel och delvis putsade upphöjningar under plinttak, med takkupor; den stiliga, delvis inglasade ytterdörren från 1800-talet öppnas in i receptionshallen.

Det stora boendet är arrangerat över tre våningar och flyter på anmärkningsvärt bra, och består av elegant proportionerade och ljusa rum, med en rikedom av tidstypisk charm inklusive exponerade träslag och regelverk.

I hjärtat av huset är det förtjusande bondgårdsköket, med tegelgolv och gammalt timmer; en av de äldsta AGAs i landet, med anor från 1936, inom en öppen spis; handbyggda skåp; och en före detta brödugn, som nu används för ytterligare förvaring. Det finns ett generöst skafferi utanför vardagsrummet, som rinner ut från köket. Stalldörrar öppnar ut mot innergårdsträdgården.

Den dubbla aspekten och underbart proportionerade salongen har slående reglar, en öppen spis med inbyggd braskamin och franska fönster i söderläge ut mot trädgården. Det finns olika mottagningsrum på bottenvåningen inklusive vardagsrummet; en stor matsal, som också har en öppen spis med vedeldad spis; familjerum och arbetsrum - komplettering av bottenvåningen är ett badrum och tvättstuga/stövelrum.

Sovrumsboendet är arrangerat över första och andra våningen med den huvudsakliga sovrumssviten som upptar hela andra våningen. Detta magnifika utrymme har fantastisk utsikt över trädgården och de omgivande fälten, som består av sovrum, omklädningsrum och vardagsrum. Det angränsande badrummet har badkar och separat dusch/ångskåp.

Det finns ytterligare fyra dubbelrum på första våningen - varav ett har en trippel aspekt och ett annat en dubbel aspekt. Familjebadrummet har badkar och separat dusch.

Uthus & Parkering
Gissings Gård har olika rymliga uthus arrangerade i en fyrkant runt huvudgården. I anslutning till huset ligger en byggnad i rött tegel, som används av våra kunder som kontor/musikrum och gym; gymmet leder till en vestibul och badrum. En glasad dörr utanför det välvda kontoret/musikrummet med dubbla aspekter leder till en dekorerad terrass, perfekt för uteservering och underhållning. Med förbehåll för nödvändiga medgivanden finns det utrymme för denna byggnad att användas som annex eller semesteruthyrning.

Den angränsande ladan är uppdelad i fyra användbara butiker, inklusive 33'3" x 30'3" rum med dubbla dörrar och ytterligare 32'6" x 20'3" rum, vilket ger omfattande förvaring. Denna byggnad har vatten och el ansluten.

Kompletterande fyrkanten är en trippelgarage och vagnstuga, med ytterligare två trädgårds- och maskinaffärer. Inom cartlodgen finns EV-laddningsplatser för elbilar.

Gissings Farm nås via en halv mil privat bilresa, vilket leder till omfattande parkering för många bilar.

Grunder
Gissings Farm ligger inom över sju tunnland magiska och särskilt lugna marker, en fristad för vilda djur med olika inhemska och sällsynta flora och fauna, inklusive bi- och pyramidorkidéer, små ugglor och kattugglor och olika arter av sångfåglar.

Gårdsträdgården, inom fyrkanten av byggnader, har gräsmattor delade av singelvägar, med stockrosor som gränsar till byggnaderna. Det finns en dekorerad terrass bortom musikrummet och ytterligare sittplatser vid salongen och på framsidan av huset.

Trappsteg ner från den täckta terrassen leder till den huvudsakliga gräsmattan, som kantas av mogen skog och rinner ner till ett område med vilda blommor med klippta stigar som leder in i skogen.

Gissings Farm har den mest fantastiska "trädkojan", inom en glänta av ekar och byggd av engelskt timmer. Trädkojan består av ett delvis inglasat rum, som ger spektakulär utsikt över fältet; balkong och hängmatta.

Det finns en stor och särskilt vacker damm på framsidan av huset, kantad av iris och vild vitlök, med en fontän.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet