Briar Cottage ligger i ett enastående läge i slutet av en privat bana omgiven av gård, skog och parkmark. Det gränsar till National Trust Ickworth Estate med enastående vidsträckt utsikt. Detta före detta par av egendomsstugor nås över en lång bana utan nära grannar för att förstöra denna idylliska och fridfulla miljö. Briar Cottage har omfattande renoverats och smakfullt utökats med ett traditionellt och modernt grön ekstillägg, vilket ger flexibelt boende i två våningar med många fina tidstypiska och arkitektoniska detaljer. Detta representerar en otroligt sällsynt möjlighet att köpa en fristående stuga på ett avundsvärt läge. Boendet på bottenvåningen består av en mottagningshall med ekvirke, garderob, trappa till första våningen och franska dörrar till terrass och trädgård.

Det förtjusande vardagsrummet är mycket ljust och luftigt med tre synliga ekbjälkar och franska dörrar till terrass och trädgård samt öppen planlösning till matsalen. Köket har också trippel aspekt och ett omfattande utbud av målade Shaker-stil väggar och baskök enheter med ek arbetsyta och avlopp, butlers diskbänk, rostfritt stål De Longhi range spis, skafferi skåp och trappor till första våningen. Frukostrummet har en öppen spis med inbyggd Stanley spis, oriel fönster, stalldörr till en trippel-aspekt och franska dörrar till trädgården. Vardagsrummet har en trippel-aspekt med öppen spis och franska dörrar till trädgården. Den första våningen är uppdelad i två separata områden som nås via två trappor.

Det huvudsakliga sovrummet är ett fantastiskt rum med synliga träslag och magnifika gavelfönster som ger oavbruten utsikt över trädgården och över det angränsande parkområdet The National Trust Ickworth House, delvis öppen planlösning till det egna badrummet med ett matchande gavelfönster med gratis -Stående rullbadkar med underbar utsikt över Suffolks böljande landsbygd och drar nytta av golvvärme. Det finns ytterligare tre dubbelrum och ett familjebadrum samt ett femte sovrum/studie.

UTANFÖR
Trädgårdarna är ett särskilt inslag i fastigheten vackert anlagda och sträcker sig till cirka 1/3 av en hektar (STS), omgiven på alla sidor av gård, park och skog. Med en nedsänkt terrass, välsorterade blomster- och örtbäddar med en mängd olika blommande buskar och växter. Det finns med gott om parkerings- och svängutrymmen, en fristående grön ekvagnsstuga med angränsande garage och trädgårdsbutik.

Ombudsnotering: Planeringstillstånd beviljades den 14 maj 2021 för annex och hemmakontor, detta löper ut i maj 2024. DC/21/0479/HH

Se betald stämpelskatt för denna fastighet