Detta utsökta hus har varit ett passionsprojekt för den nya unga arkitekten Eleanor Grierson. Designen återanvänder delar av en tidigare byggnad i en större ommodellering för att i praktiken skapa ett nytt, modernt hus.

När du går in blir du medveten om den exceptionella tanke som har ägnats husets design och konstruktion och det överflöd av naturligt ljus genomgående. Det ger den perfekta, men ovanliga, kombinationen av modernt boende och en kulturminnesmärkt georgisk stuckaturgata och omgivningar.

Bottenvåningen erbjuder mycket öppen planlösning med en omfattande mottagning tvärs över framsidan som leder tillbaka till ett söderläge kök / matsal. Ett takfönster i tre höjder ger fantastiskt ljus in i hallarna på båda nivåerna och kan öppnas för att tillåta naturlig ventilation genom kärnan. Köket har designats för att fungera väl men också vara anpassningsbart. Det stora köket är inbyggt längs ena väggen och har kvartsbänkskivor och en central ö toppad i ek; detta avgränsar köket från matsalen men är på hjul och kan enkelt flyttas. Det finns också en gästgarderob på bottenvåningen som kommer från en stor central hall som också ger generös förvaring.

Två uppsättningar av dubbeldörrar leder ut från köket till den bakre trädgården som har planterats med stor eftertanke av trädgårdsdesignern Hal Forbes Adam. En andra innergård, definierad av en plantering, erbjuder utrymme för parkering utanför gatan med åtkomst via stora dubbla grindar i slutet av trädgården och är utrustad med en laddningspunkt för elbilar.

Trappa i massiv ek leder dig upp till första våningen och ett lugnt arbetsområde. Två dubbelrum ligger på framsidan och det största sovrummet ligger på baksidan med en metallbalkong och fantastisk utsikt över trädgården. Både det egna badrummet och familjebadrummet har golv och väggar i carraramarmor plus handfat i natursten. Det finns även ett Quarrycast fristående badkar i allrummet.

Det stora loftet är helt putsat och erbjuder utmärkt förvaringsutrymme.

Det finns för mycket detaljer att inkludera i den här broschyren - du måste verkligen titta på huset för att inse hur bra det fungerar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet