SITUATION
Hou Hatch ligger i ett privat, högt läge i pendlingsområdet med utsikt över trädgårdar och parkområden. Fastigheten ligger bara 5 km från Brentwoods centrum, i ett extremt bekvämt läge med goda förbindelser till London, M25 och A12.

South Weald är känt som en attraktiv by med en traditionell pub, en vacker kyrka och St. Peter's C of E grundskola, som fått rankningen Ofsted som enastående. Gränsar till byn ligger den gamla Weald Country Park och sjöar. Denna gamla skog och park sträcker sig över 220 hektar och erbjuder ridvägar och galoppvägar på ängar och i gamla skogar som är hem för hjordar av inhemska rådjur och många mindre djur och fåglar.

Det finns ett bra utbud av lokala tjänster, inklusive ett brett utbud av butiker, pubar och restauranger. Brentwood Golf Club och Thorndon Park Golf Club ligger i närheten och det finns många möjligheter för ridentusiaster i den omgivande landsbygden och Weald Park.

Hou Hatch har ett extremt bra läge för pendlare med snabba direkttågförbindelser till London Fenchurch Street (22 minuter) från Upminster, som också är början på District Line. Det finns också direkttåg till London Liverpool Street från Shenfield eller från Brentwood på Elizabeth Line, vilket ger direkt tillgång till Heathrow och West End.

Det finns mycket välrenommerade skolor i området, inklusive den berömda Brentwood School. Internationella flygplatser vid Stansted (45 km), London City (38 km) och Southend (38 km). De erbjuder flyg till en rad europeiska destinationer och till och med privata jetplan.

BESKRIVNING
Hou Hatch är en verkligt magnifik egendom på 14 hektar som erbjuder den perfekta blandningen av lantlig lugn och ro, rikt kulturarv och modern lyx. Inbäddad i den pittoreska miljön i St. Vincents Hamlet i South Weald, ligger denna exceptionella egendom bakom stora smidesjärnsportar, men ändå bara 4 km från A12/M25 (avfart 28). På andra sidan Hou Hatch Byway ligger den fridfulla 220 hektar stora Weald Country Park, som ger direkt tillgång till hisnande skogspromenader, sjöar och djurliv.

Den söderläge, kulturminnesmärkta huvudbostaden, klass II, dateras tillbaka till början av 1700-talet och utstrålar georgiansk elegans, med fantastisk utsikt över landskapet som sträcker sig hela vägen till QE2 Thames Bridge. Med fem rymliga vardagsrum, sju generösa sovrum och ett välkomnande kök/matsal lyckas detta eleganta hem kännas intimt och inbjudande – en plats där storslagen arkitektonisk skönhet möter varm familjekomfort. En svepande trappa och klassiska interiörer ger tidlös charm.

TRÄDGÅRD OCH OMKRAFT
I anslutning till huvudhuset finns en lyxig 15 meter lång inomhuspool som sömlöst förbinder huvudhuset med två charmiga stugor med två sovrum – perfekt för gäster eller den utökade familjen. Ett dubbelgarage, välvda källarrum, ett skjul med åtta dörrar och tre viktorianska stall med omfattande vindsförvaring kompletterar det huvudsakliga bostadsområdet.

De vackert anlagda trädgårdarna är ett sant prydnadsobjekt och presenterar:
En tennisbana med en halmtakspaviljong från Harrods daterad 1939
Två romantiska pergolor och härligt distinkta planteringsytor
En underhållande bokhäckslabyrint
En muromgärdad trädgård från 1700-talet med en central naturlig damm
Ett traditionellt växthus med tre rum och krukväxtbädd
Garage för 6 bilar

Bortom de formella trädgårdarna utvecklas gården till ett underbart parklandskap med en stor, välförsörjd fiskesjö, slingrande dammar och en rik variation av mogna träd - inklusive majestätiska gamla ekar.

För ridentusiaster eller de som söker jordbruksmöjligheter inkluderar gården:
Ett registrerat jordbruksfält på cirka 20 hektar
En enorm lada med stålstomme och timmerbeklädnad
Fem stall med utsikt över en fridfull naturlig damm och hagar
En stor upplyst vagnskåra avsedd för körning och träning

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten