En sällsynt och exceptionell möjlighet att förvärva en betydande bostad belägen på cirka 1,2 hektar av förstklassig privat tomt i det mycket eftertraktade Blackhills-området i Esher. Bostaden erbjuder både ett imponerande befintligt hem och betydande utrymme för ombyggnad.

Fastigheten nås via en grindad uppfart och ligger på ett högt och avskilt läge, omgivet av mogen skog och anlagda trädgårdar, med vidsträckt utsikt över Surreys landsbygd. Tomten är stor och till stor del plan, vilket utgör en mycket attraktiv och välproportionerad tomt som är idealisk för ombyggnad (med förbehåll för vanliga bygglov).

Det befintliga huset sträcker sig över cirka 9 700 kvm (inklusive loft, garage och uthus) och uppvisar charmig tidstypisk karaktär, inklusive synliga träbjälkar, blyinfattade fönster, öppna spisar och en slående galleritrappa. Boendet är omfattande och omfattar flera vardagsrum, ett stort kök/frukostrum och upp till sex sovrum, fördelade över en mångsidig planlösning.

Exteriört kompletteras fastigheten av en pool, tennisbana, fristående garage och ytterligare uthus, vilket ytterligare förstärker både livsstilens attraktionskraft och den långsiktiga utvecklingspotentialen. Tomtens generösa fasad och djup ger utrymme för antingen en större ny bostad eller potentiell avstyckning, vilket gör detta till en särskilt attraktiv möjlighet i ett av Eshers mest prestigefyllda privata lägen.

Yaffingales erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet, skala och läge, med utmärkt tillgång till Esher centrum, centrala järnvägsförbindelser till London Waterloo och en rad högt ansedda skolor.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten