Farthings är ett exceptionellt hus vid vattnet med ett mycket privat läge utan några insynstagande tomter och erbjuder hisnande utsikt över flodmynningen och ut mot havet. Fastigheten ligger på Beacon Road, en lugn gränd utan genomfart som löper längs floden Darts östra strand och erbjuder ett liv vid vattnet när det är som bäst.

Huset har genomgående renoverats av de nuvarande ägarna och har utformats för att maximera dess förhållande till vattnet och det omgivande landskapet, med omfattande glasinglasning och en serie terrasser som skapar en sömlös koppling mellan det inre boendet och den fantastiska strandnära miljön.

Boendet, som sträcker sig över cirka 265 kvm, är fördelat på två våningar och erbjuder ett välbalanserat familjeliv. Vardagsrummet är särskilt imponerande och består av ett magnifikt vardagsrum och ett generöst vardagsrum/matrum med direkt tillgång till terrasserna och det vackert utformade handgjorda Chalon-köket. Köket skapar ett varmt och välkomnande hjärta i hemmet, kompletteras av en Aga-spis och har tillgång till en terrass i söderläge, perfekt för måltider och underhållning utomhus. En praktisk tvättstuga/grovkök finns längre bort och fungerar även som ett bakkök med tillgång till carporten. Bottenvåningen kompletterar en garderob och ett mångsidigt kontor/sovrum 6, som också har separat tillgång via den täckta carporten. Perfekt för gäster, det ger också en viss grad av avskildhet för dem som vill arbeta hemifrån borta från det huvudsakliga bostadsutrymmet.

På första våningen har huvudsovrummet en spektakulär utsikt över vattnet och ett stort eget badrum. Ytterligare fyra sovrum erbjuder utmärkt boende för familjer och gäster, med extra badrum och ett familjebadrum. Ett av sovrummen har också tillgång till en balkong. Majoriteten av rummen i huset har fri utsikt över flodmynningen och havet.

Utomhus finns en rad terrasser och sittgrupper som drar full nytta av den söderläge och det fantastiska läget vid vattnet.

Trädgårdarna sluttar försiktigt ner till vattenbrynet och ger direkt tillgång till stranden via privata trappor och en slip.
Ett enastående inslag i fastigheten är den stora altanen på nedre plan, idealiskt belägen längs slipen och tillhörande båtinfrastruktur, vilket ger ett utmärkt utrymme för nöjen och underhållning vid vattnet.
Ett särskilt inslag i fastigheten är den omfattande båtinfrastrukturen, inklusive en privat brygga, båthus med vinsch och båtförråd, tillsammans med en privat slip. Det finns en löpande förtöjningsplats från bryggan som är tillgänglig med tillstånd från hamnmyndigheten, medan ytterligare förtöjningsplatser för yachtklubbar och marinor kan erhållas genom separata medlemsavtal.

Farthings är ett fint hus vid vattnet som erbjuder en avundsvärd kombination av avskildhet, enastående utsikt, direkt tillgång till vattnet och utmärkt familjeboende.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten