SITUATION
Thatch ligger i Toweridge, en lugn by inbäddad i Chiltern Hills Area of Outstanding Natural Beauty, strax utanför den historiska byn West Wycombe i Buckinghamshire. Denna pittoreska miljö erbjuder en fridfull lantlig livsstil, samtidigt som den ligger bekvämt nära viktiga bekvämligheter och transportförbindelser.

Byn West Wycombe erbjuder ett urval av lokala bekvämligheter, inklusive en traditionell lanthandel, det charmiga Apple Orchard Café och det historiska George & Dragon Inn. Byn är också hem för anmärkningsvärda landmärken som St Lawrence's Church, Dashwood Mausoleum och den National Trust-förvaltade West Wycombe Park, som har anlagda trädgårdar och natursköna vandringsleder.

Närmaste större stad är High Wycombe, som ligger ungefär fem kilometer bort. Den erbjuder ett omfattande utbud av tjänster, inklusive stora butiker på Eden Shopping Centre, en mängd olika restauranger och kaféer, och kulturella sevärdheter som Wycombe Swan Theatre. High Wycombe erbjuder också tillgång till hälso- och sjukvårdsinrättningar, inklusive The Shelburne Hospital och flera läkarmottagningar.

Förbindelserna till London är utmärkta. Med bil ligger fastigheten cirka 56 km från centrala London, med direkt tillgång via motorvägarna A40 och M40. Med tåg erbjuder High Wycombe Station regelbundna förbindelser till London Marylebone, med snabba tågtider på cirka 25 minuter, vilket gör det till ett praktiskt läge för pendlare.

Det finns flera skolalternativ i området. West Wycombe Combined School är den närmaste grundskolan, medan Cressex Community School är den närmaste gymnasieskolan. Selektiva grammatikskolor, som John Hampden Grammar School och Wycombe High School, finns också i High Wycombe. För fristående utbildning finns Pipers Corner School och Godstowe Preparatory School i närheten.

Fritidsmöjligheterna finns i överflöd, med Wycombe Leisure Centre som erbjuder ett gym, simbassänger, squashbanor och fitnessklasser. Den omgivande landsbygden är perfekt för promenader, cykling och ridning, med närliggande sevärdheter som Hughenden Manor och Bradenham som erbjuder både historiskt intresse och friluftsliv.

Bland anmärkningsvärda lokala inrättningar finns Hughenden Manor, premiärminister Benjamin Disraelis tidigare hem, numera ett National Trust-minnesmärke med utställningar och skogspromenader. West Wycombe Park, en palladiansk herrgård med vidsträckta marker, och Hellfire Caves, en unik underjordisk attraktion, bidrar till områdets rika kulturella och historiska dragningskraft.

BESKRIVNING
Inbäddat på en lugn lantgård är denna förtrollande stuga med halmtak, klass II, en sällsynt pärla som vackert kombinerar historisk charm med modernt lantliv. Byggd av traditionell flinta och tegel, med puts i Tudorstil på ena sidan, utstrålar fastigheten tidlös karaktär.

I hjärtat av hemmet finns ett elegant lantkök, omsorgsfullt utformat med en Lacanche-spis, fiskbensmönster och franska dörrar som öppnar sig direkt mot trädgården och bjuder in naturen. Köket flyter sömlöst över i en mångsidig matsal eller vardagsrum, där en stor öppen spis med tegelram skapar en varm och välkomnande mittpunkt. Målade takbjälkar och ursprungliga trägolv bidrar till den rustika charmen, medan franska dörrar leder ut till en avskild uteplats, omgiven av mogna träd och gräsmatta.

En slående avsats ovanför matsalen ger en känsla av volym och arkitektoniskt intresse, med ett dubbelt högt tak i ett hörn som förstärker rummets karaktär. Bortom matsalen ligger en mysig och mysig plats, komplett med en imponerande tegelspis och vedspis, synliga bjälkar och mer originalgolv, vilket erbjuder en perfekt tillflyktsort för lugna kvällar. Intill den mysiga platsen finns ett flexibelt extra rum, som för närvarande används som ett sovrum med två enkelsängar.

En trätrappa, inklämd i hörnet av den mysiga bostaden, leder till en karaktärsfull avsats på första våningen, där tre dubbelrum väntar, alla med synliga träbjälkar och takkupor infällda i halmtaket. Ett familjebadrum ligger längs korridoren, förbi den gallerierade delen med utsikt över matsalen.

Längst bort i hallen ligger huvudsviten, ett lyxigt utrymme med ett rymligt sovrum med dubbelsäng, trägolv, ett fristående badkar och en privat balkong med utsikt över den lantliga omgivningen. Sviten har också ett eget duschrum med vackert mönstrade kakelplattor och charmiga salongsdörrar.

TRÄDGÅRDAR OCH MARK
Utomhus är trädgårdarna en oas av naturlig skönhet, med en äng med vildblommor, gräsmattor och en damm, som alla förhöjer den fridfulla landsbygdsmiljön.

Ett ombyggt garage, kärleksfullt känt som Uthuset, erbjuder ytterligare boende med en vedeldad spis.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten