Situation

Polstead Hall har ett av de bästa lägena längs gränsen mellan Essex och Suffolk. Från en höjd har man vidsträckt utsikt över området och den böljande landsbygden mot Stoke by Nayland kyrka. Även om det åtnjuter avskildhet och avskildhet, ligger de attraktiva byarna Stoke by Nayland, Boxford och Hadleigh inom bekvämt avstånd och erbjuder dagliga bekvämligheter. Den historiska staden Colchester erbjuder regelbunden tågtrafik till London Liverpool Street Station och ligger bara 14,5 km bort.

Beskrivning

Polstead Hall är ett imponerande herrgårdshus med historiskt ursprung, klassat som Grade II*. Vid tidpunkten för Domedagsboken beboddes den ursprungliga herrgården på den nuvarande platsen av en man vid namn Sweyn, vilket tyder på danskt ursprung. Efter att ha blivit förenad med kung William efter den normandiska erövringen behöll han sin stol och hans familj stannade kvar i flera århundraden. Efter en period i ägo av familjen Waldegrave, under Elizabeth I:s regeringstid, köptes herrgården av familjen Brands, en förmögen klädfamilj från den närliggande byn Boxford. Familjen Brands tros ha byggt de ursprungliga grunden till det nuvarande huset, troligen i form av ett stort L-format Tudorhus. På 1700-talet antog huset sitt klassiska georgianska utseende, ett signaturmärke för arkitekten Pilkington.

Familjen Brand bodde i huset tills det gick över genom äktenskap med pastor Cooke, Semers kyrkoherde. Skolan har använts som privatskola "för adelns och gentlemans söner". Under andra världskriget blev skolan ett hem för evakuerade barn och kom därefter i privat ägo. Huset genomgick en grundlig renovering, inklusive trädgårdsanläggning.

Från den centrala portiken leder verandan med dubbeldörrar till den magnifika mottagningshallen som erbjuder ett underbart mötesutrymme med joniska pelare och en fribärande trappa. På båda sidor om hallen finns dubbeldörrar som leder till de huvudsakliga mottagningsrummen, den inre hallen med en sekundär trappa till första våningen och köksflygeln. Salongen är ett exceptionellt välproportionerat rum med dubbel fasad och stort burspråk där rummets fokus är en snidad marmorspis. Vardagsrummet/biblioteket, med två uppsättningar helglasade franska dörrar till en härlig terrassträdgård, har en marmorspis med vedspis och stora inbyggda bokhyllor. Matsalen med sina två joniska pelare och burspråk är ett extremt generöst rum och leder till sidohallen som i sin tur leder till det välutrustade köket. Det finns ett omfattande utbud av köksskåp, 2 diskmaskiner, 4 Aga-ugnar, elektriska Gaggenau-apparater, ugn, ångkokare, 3 gashällar och fristående kyl/frys, varmvattenkran och en central marmorö med granitbänkskivor och ett skafferi. Bortom finns ett mysigt vardagsrum/frukostrum. Det finns ett bagagerum i den bakre hallen och tillgång till källaren och till innergården.

Den utkragande trappan passerar ett elegant välvt fönster med utsikt över husets baksida. De ljusa sovrummen har en spektakulär utsikt över trädgården och den omgivande tomten. Badrummen är modernt designade och det finns många inbyggda väggskåp i rummen på första våningen, tillsammans med omklädningsrum. Från en bakre avsats finns en sekundär trappa till andra våningen som omfattar en gästflygel/tvättstuga och ytterligare vindsrum.

Trädgårdar och marker

Polstead Hall nås via en svagt svängande uppfart som leder upp till husets framsida genom den etablerade parkmarken och till en grusväg, där uppfarten fortsätter till gården bakom huset. Trädgårdarna är en blandning av vidsträckta gräsmattor med fin utsikt över den omgivande landsbygden. På baksidan av huset finns en delvis muromgärdad innergård med garage, verkstad och förråd. En port genom den blåregnsutsmyckade muren öppnar sig in i den formella parterren som är hisnande och leder till det magnifika köket och blomsterplockningsträdgården med ett paviljonghus längst bort med sin utmärkta öppna kök/matplats. Det finns ett omklädningsrum med dubbla duschar och en garderob. Den uppvärmda kaklade poolen är omgiven av ytterligare etablerade blomsterrabatter.

Hallen är centralt placerad på tomten och det finns ett skogsbälte längs ena sidan tillsammans med ytterligare uthus, inklusive en tegellada och vedförråd.

Totalt cirka 13 hektar

Tjänster
El, privat avlopp och vatten. Oljeeldad centralvärme.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten