RELANSERAD MED ETT AVSEENDE NEDSAT RIKTPRIS.

Lyddon House genomgick en betydande förvandling när det köptes av sin nuvarande ägare för 24 år sedan. Ursprungligen ett bondgårdshus från mitten av 1800-talet, har fastighetens potential utökats avsevärt och renoverats noggrant, vilket nu etablerar det som ett av Dorsets främsta lantställen. Beläget på cirka 18 hektar pittoreska trädgårdar och marker längs floden Lydden, står huset stolt i sin härliga lantliga miljö.

Huset vetter mot sydväst mot Dorset Gap och släpper in mycket naturligt ljus tack vare sina rymliga rum, höga tak och breda fönsterbågar. Interiören är smakfullt inredd med välvalda armaturer, vilket ger en blandning av elegans och funktionalitet. Noggrant underhåll genom åren har säkerställt dess goda skick och tidlösa attraktionskraft.
Planlösningen kretsar kring en magnifik central mottagningshall, med utsikt över en tresidig galleritrappa på första våningen. Tre huvudsakliga mottagningsrum, alla mot sydväst, erbjuder härlig utsikt över den omgivande trädgården, skogen och betesmarken. Vardagsrummet, som ligger på ena sidan av mottagningshallen, är ett imponerande utrymme med franska fönster som öppnar sig mot trädgården. Bortom vardagsrummet leder en hemlig dörr till ett poolrum med delvis glasat tak och ett omklädningsrum med dusch och integrerad bastu kompletterat av ytterligare höga skjutfönster.

På motsatt sida av hallen ligger vardagsrummet/matsalen, som ger tillgång till köket via skjutdörrar och tillgång till arbetsrummet genom en annan dörr. Köket har fönster på tre sidor och erbjuder panoramautsikt över trädgården, kvarnen, kvarnbäcken och parterren. Det har specialdesignade handmålade skåp under marmorbänkar, som blandar praktiskhet med elegans. Bortom salongen leder en hemlig dörr till ett poolrum med delvis glasat tak och ett omklädningsrum med dusch och integrerad bastu.

På övervåningen finns fyra stora dubbelrum, alla med eget badrum. Både huvudsovrummet och gästsovrummet har egna badrum som leder till separata omklädningsrum som vid behov kan anpassas för att skapa ytterligare sovrum. Huvudsovrummet erbjuder också två klädkammare. Från varje sovrum bjuds du på en fantastisk utsikt.

Kompletterande bostäder och uthus

Förutom huvudbyggnaden erbjuder Lyddon House en rad kompletterande bostäder och uthus belägna på en innergård runt en gräsmatta. En särskilt charmig, ombyggd kvarn i rött tegel fungerar som en fristående gäststuga med egen vacker trädgård med utsikt över kvarnbäcken. Byggnaden har två vardagsrum, ett med ett integrerat kök och det andra som för närvarande används som ett fjärde sovrum. Det finns tre dubbelrum, ett med egen toalett och ett familjebadrum. Detta boende är idealiskt för att ta emot den utökade familjen eller äldre släktingar.

På motsatt sida av vändplatsen står ett stort garage med tillgång och trappa till en självförsörjande lägenhet med två sovrum, kallad "The Cottage". Intill finns en carport med tre fack och utvändig trappa som leder till ett rymligt hemmakontor ovanför. Andra bekvämligheter inkluderar ett växthus, maskin- och timmerförråd, ett timmerstall som behöver renoveras och två moderna jordbrukslador.

Trädgård, tomt och mark
Lyddon House nås via diskreta men omfattande uppfarter fram och bak. Det ligger inbäddat i cirka 1,71 hektar omedelbara trädgårdar runt huset och den intilliggande kvarnbäcken. Tomten har en formell trädgård i sydvästläge, en fruktträdgård och tre vidsträckta dammar, kompletterade av skogsmark och hage som erbjuder avskildhet och lugn.

Området omger en hästsko av skog och betesmark som sträcker sig över cirka 17,7 hektar. Detta inkluderar 3,66 hektar skog och 14,04 hektar betesmark, uppdelat i elva inhägnader.

Arealen uppgår till cirka 47,92 tunnland (19,39 ha).

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten