Hawkley House är ett olistat byhus, tros vara byggt på 1700-talet. Fastigheten ligger inom ett naturskyddsområde och South Downs nationalpark. Huset sträcker sig över cirka 6 286 kvadratfot, fördelat på tre våningar.

Mottagningshallen, som är lika hög som två våningar, har en elegant, svepande stentrappa och ett runt fönster upptill och ger ett underbart dramatiskt första intryck. Sammanhängande mottagningsrum gör detta till en idealisk bostad för både umgänge och familjeliv. Det mysiga biblioteket med paneler har ett överflöd av hyllor och en vedspis. Intill salongen ligger det mer formella mottagningsrummet med fönster från vägg till vägg och franska dörrar som leder ut mot trädgården.

Matsalen är ansluten till vardagsrummet och köket, vilket gör den extremt praktisk. De tre fönstren släpper in mycket naturligt ljus och det finns en öppen spis i ena änden. Den nuvarande ägaren har omorganiserat fastighetens planlösning och kombinerat mindre rum till ett stort utrymme, som nu...
inrymmer köket och utökar bostaden för att omfatta en frukost- eller matplats. Köksön och väggskåpen ger gott om förvaring i köket och det finns golvvärme.

Från köket, såväl som från den bakre hallen, nås ett användbart, mindre formellt allrum, perfekt för de med barn eller om någon vill ha ett extra arbetsrum. Detta ansluter också till tvättstugan och bagageutrymmet. En bakdörr utifrån leder in i bagageutrymmet, vilket är ytterligare en praktisk faktor. En trappa från köket leder ner till den imponerande källarvåningen. Den nuvarande ägaren har skapat ett fantastiskt sällskapsrum, som för närvarande inrymmer ett biljardbord, vilket skulle kunna användas som ett extra vardagsrum eller kanske ett biorum. Det finns en bar med träpaneler, halvöppen planlösning och vinprovningsområde samt ett vinrum med glasfasad, som är vackert upplyst och temperaturkontrollerad.

På första våningen dras ögat omedelbart till det dramatiska, välvda receptionsområdet. En rund uppsättning franska dörrar, med fönster på båda sidor, ger fantastisk utsikt över trädgården mot Hangers. Sovrummen och sviterna, som alla är bekväma dubbelrum, nås från receptionen/avsatsen.

Utomhus gränsar fastigheten till vackert anlagda trädgårdar med dekorativa rabatter och en terrasserad matplats. Den stora gräsmattan drar blicken mot grinden och Hangers bortom. Intill fastigheten och åtkomlig från grinden längst bort i trädgården ligger rekreationsområdet för byagården och cricketklubben.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten