En framstående viktoriansk lantgård av skala och ursprung, vackert belägen i ett strålande parklandskap i Somerset med exceptionell livsstil och utvecklingspotential.
Ett imponerande, betydande viktorianskt lantställe av klass II-klass, vackert beläget omgivet av trädgårdar, mark och parklandskap som sträcker sig över 22 hektar och ligger i slutet av en lång, trädkantad uppfart. Ett tidigare vagnshus och stall har omvandlats till tre fristående bostäder. Inom tomten finns en liten sjö, tennisbana, en stor verkstad och andra uthus. Bygglovet tillåter nu ombyggnad av huset och fem nya bostäder.
Huset, som tidigare var prästgård, renoverades och utökades under 1800- och 1900-talen och omfattar åtta vardagsrum inklusive fina salonger och matsalar, åtta sovrum, tre sovrum på vinden och sex badrum. Boendet erbjuder också möjligheten att bygga en lägenhet på första våningen, med ett fullt utrustat kök och vardagsrum.
Ett elegant hus med generösa proportioner, där de viktigaste rummen har behållit originaldetaljer, inklusive fönster med stenposter, dekorativa listverk och putsade tak, fönsterluckor och eldstäder. Planlösningen är mångsidig och erbjuder återigen potential för en lägenhet på första våningen med tillgång till en andra trappa.
Det finns vacker utsikt över den omgivande marken, landsbygden bortom och den angränsande viktorianska kyrkan, medan uppfarten erbjuder en fin utsikt över Glastonbury Tor.
Trädgård och omgivningar
Trädgårdarna är omfattande och omger fastigheten, med formella gräsmattor, mogna träd och rabatter, samt en liten sjö. Det finns flera trädgårdsbyggnader utspridda på tomten.
Ett antal praktiska byggnader erbjuder förvarings- och verkstadsutrymmen, medan en stor modern stålbyggnad erbjuder garage, verkstad och förråd. Marken ligger inom ett stängsel runt huset och trädgårdarna och är helt permanent betesmark med mogna häckgränser och ett antal parkträd.
Det tidigare vagnshuset och angränsande stall har omvandlats till en stuga med tre sovrum och två lägenheter. Dessa fastigheter är nu i behov av renovering och förbättring.
Utveckling
Bygglov och byggnadsminnesmärkt tillstånd har beviljats för allmän renovering, invändiga ombyggnader och utbyggnad av huvudbyggnaden; utbyte av befintliga uthus för att skapa tre ersättningsbostäder; byggnation av två nya bostäder; och uppförande av kompletterande byggnader, förråd, garage och tillhörande landskapsarkitektur inklusive en swimmingpool. Ansökningsnummer: 2024/1989/FUL. Ritningar finns tillgängliga på begäran.
Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten