PLATSEN
Den gamla prästgården i Brightwalton ligger centralt i de 0,8 hektar stora anlagda trädgårdarna med utsikt över öppen jordbruksmark i öster och norr och mot All Saints-kyrkan i söder.

Brightwalton är en högt ansedd by i North Wessex Downs, ett område med enastående naturskönhet. The Old Rectory ligger i byns norra utkant och njuter av lugnet i sin naturliga miljö, men är ändå inte isolerad från det omgivande samhället.

Läget är exceptionellt bekvämt för att ta sig in till London för bilister (75 minuter via avfart 13 på M4) eller med tåg från Didcot Parkway 19 km bort (London Paddington från 35 minuter).

DEN GAMLA PRÄSTGÅRDEN
Den gamla prästgården byggdes mellan 1874-75 av den berömda viktorianska arkitekten George Edmund Street i nygotisk stil. Arkitekturen är djärv och slående och erbjuder utmärkta inre proportioner och sidoutrymme som är väl lämpat för modernt boende.

Byggnaden, som förvärvades av de nuvarande ägarna 2019, har genomgått en omfattande renovering, inklusive tegelverkets översyn, inklusive alla mekaniska funktioner. Interiören har också omgestaltats fullständigt, kompletterats med betydande förbättringar av landskapsarkitekturen med planteringsrådgivning och tillsyn av Chelsea-guldmedaljvinnaren Marcus Barnett Studio.

Stor och omsorgsfull hänsyn har lagts till byggnadens ursprungliga karaktär; inredningen har förstärkt de många arkitektoniska dragen samtidigt som husets funktionalitet och användbarhet har uppdaterats för familjebruk under det tjugoförsta århundradet.

Det finns golvvärme i alla utrymmen, det finns dubbelglasade bronsfönster i hela husets huvuddel och nya träfönster i annexet. Miljöklassificeringen har förbättrats från F till C under renoveringen.

Huvudhuset sträcker sig över mer än 700 m2 och är fördelat på två huvudvåningar plus en källare. Huset har noggrant utformats för att passa en familjs dagliga behov, men kan också rymma ett flertal gäster vid behov.

På övervåningen finns 7 sovrum med 5 badrum, alla med generösa proportioner och utsikt över trädgården.

UTANFÖR
Utanför finns anlagda trädgårdar, en grönsaksträdgård, en terrass med matplats, en tennisbana och en swimmingpool. Det finns mer än 100 vuxna träd, inklusive några spektakulära exemplar som uppskattas vara mer än 200 år gamla.

Det finns också ett separat värdshus med två sovrum och anslutet dubbelgarage, ett timmerförråd, en trädgårdsverkstad, ett poolhus och ett växthus.

Coach House har tillhandahållit användbara komplementbostäder för gäster eller personal, eller alternativt gett de nuvarande ägarna användbara intäkter från korta uthyrningar.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten