Harptree Court är arrangerat på en öst-västlig axel, så att huvudrummen alla vetter mot norr eller söder för att maximera solljuset och utsikten. De största rummen vetter ut över den norra gräsmattan med en ha-ha och vackert renoverad träbro som skiljer trädgården från den böljande park- och betesmarken.

Den breda dörröppningen har ett vackert mönstrat fläktljus ovanför och leder in i den rymliga entréhallen. Stående i hjärtat av huset har det en stor välkomnande öppen spis och de främre och bakre dörrarna är i linje, vilket ger en härlig utsikt över trädgården utanför. Den stora salongen, som leder från entrén, har två aspekter, med en magnifik öppen spis och en länk direkt från matsalen, i sig ett underbart rum med högt i tak och burspråk med utsikt över tomten. Det imponerande, panelklädda receptionsrummet i slutet av huset på bottenvåningen har tre aspekter med glasdörrar som vetter mot en stenlagd terrass i söderläge, perfekt för utomhusunderhållning. Det halvmåneformade morgonrummet gör också ett underbart arbets- eller läsrum.

Trapphallen är upplyst av ett ganska cirkulärt takljus och leder vidare till det härliga köket/frukostrummet med fyra ugnar AGA. Köket länkar direkt till förberedande kök och skafferi.

Personallägenheten, som består av kök, vardagsrum, sovrum och badrum, ligger i slutet av passagen, med fri tillgång via en sidodörr till en innergård med tillhörande sopkärl, stock och diverse förråd.

Huvudtrappan leder upp till en rymlig trappavsats som leder till en bred korridor från vilken alla huvudsovrum ligger. Det största sovrummet har ett härligt burspråk, med ett eget badrum som länkar till ett omklädningsrum, också med burspråk och fantastisk utsikt. Ytterligare tre sovrum har eget badrum medan ett annat har tillgång till ett badrum eller duschrum.

Ytterligare sovrumsboende kan hittas i husets västra flygel, bestående av ett huvudsakligt gästrum med plantskola och användning av ett av de vackert presenterade nya duschrummen. Detta är idealiskt för gäster med barn. Det finns ytterligare fyra sovrum, ett renoverat badrum, tvättstuga och torkrum. En separat trappa leder ner till den bakre hallen.

Tvättstuga och stallgård
Tvättstuga gränsar till stallgården med fordonstillgång från byn via den västra porten. Den består av ett kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum.

Den viktorianska stallgården består av en U-formad gård med garage och carport på ena sidan, ett traditionellt stenstallblock i två våningar mittemot, och ett tvåvånings stensortiment av butiker, verkstad och ytterligare stall bredvid. Det finns en rad rum på första våningen. Ytterligare en rad tidigare stall ligger bakom stallgården.

Trädkojan
Trädkojan är helt fristående och byggdes 2011, diskret undangömt bland några vackra mogna träd norr om huvudbyggnaden, nås via en gångväg flankerad av attraktiva stängsel. Det finns en stor veranda och inuti finns plats för en king size-säng, ett härligt kopparbadkar samt dusch och WC. Köket/sittplatsen/matsalen har en braskamin, diskmaskin, liten spis, gasspis och kyl. Trädkojan är för närvarande uthyrd för semesteruthyrning.

Gårdsbyggnader och uthus
En rad före detta gårdsbyggnader ligger utom synhåll nordost om Harptree Court, på andra sidan fälten och med oberoende vägtillgång. Dessa byggnader är till övervägande del av stenkonstruktioner och är lämpliga för bostadsbebyggelse, under förutsättning att de nödvändiga planeringsmedgivandena erhålls.

Andra uthus inkluderar en serie gamla växthus i mitten av den muromgärdade trädgården, troligen från den viktorianska eran. De var uppvärmda och skulle vara magnifika, när de väl återställts. Längs den östra höjden av den muromgärdade trädgården finns en rad gamla äppel- och maskinaffärer.

Det finns olika fältskydd och butiker över hela fastigheten och marken.

Trädgårdar, marker och jordbruksmark
Harptree Court ligger i magnifika uppvuxna trädgårdar och trädgårdar. Den nedre enheten sveper genom mogna träd förbi en serie fjädermatade sjöar och över en härlig prydnadsbro, vilket ger en glimt av huset genomgående. Den övre enheten är flankerad av åkrar och kantad av lime- och sötkastanjeträd, med utsikt över Chew Valley Lake.

Båda uppfarterna anländer till den södra gräsmattan på framsidan av huset, med några spektakulära exemplar av träd, medan en stenträdgård, stenlagda trädgårdar och liljedamm med en paviljong är alla noggrant arrangerade och placerade runt huset. Den hårda tennisbanan ligger mellan stallgården och bybanan.

Den ursprungliga muromgärdade trädgården sträcker sig till nästan två tunnland och ligger öster om huset. Den muromgärdade trädgården, som för närvarande omges av djupa bäddar med en mängd fleråriga och säsongsbetonade blommor och buskar, är anordnad för att ge ett brett område med gräsmatta, en serie fruktburar och ett antal snittrabatter.

Åkrarna är åtskilda av stolp- och rälsstängsel med sammanlänkade grindar som gör det enkelt att flytta boskap mellan dem. Den omfattande skogsmarken över gården ger gott om överskottsvirke för användning i huset och tillhörande fastigheter.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet