Översikt

The Grange är ett rejält lantställe som inte är kulturminnesmärkt. Boendet erbjuder familjeboende och mötesplatser med välproportionerade vardagsrum och ett imponerande kök/frukostrum. Fritidsfaciliteterna i huset inkluderar en biograf/spelrum och en inomhuspool.

Mottagningsrummen kännetecknas av klassiska detaljer, inklusive formgjutna taklister och eldstäder med marmorbeklädnader, härd och fint snidade omgivningar. Särskilt anmärkningsvärt är den magnifika salongen med dubbla fönster och dubbla fönsterdörrar som öppnar sig mot en bred stenlagd terrass. Dessutom finns det ett bibliotek och en utmärkt matsal som är ansluten till salongen, vilka alla har öppna spisar och ledning från mottagningshallen. Biblioteket har vacker utsikt över trädgården i tre delar och är dekorerat med handgjorda justerbara bokhyllor i full höjd som skapades av Hallidays of Dorchester.

Köket/frukostrummet förbinder den ursprungliga delen av huset med vardagsrummet och erbjuder ett omfattande utbud av handbyggda skåp med infällda sniderier och lister, omfattande granitbänkskivor inklusive en infälld spishäll, en väggmonterad dubbelugn och en central köksö med ekbänkskiva. Dessutom finns en tvättstuga med förvaring och tvättmöjligheter. Det finns direkt tillgång till trädgårdsrummet och vardagsrummet. Trädgårdsrummet har tredörrar ut mot en terrass och formella trädgårdar.

Fritidssviten erbjuder en underbar anläggning med inomhuspool, jacuzzi, omklädningsrum, duschkabin, toalett och ångbastu. Sviten har ett välvt tak, en kaklad väggmålning designad av Sally Anderson, pelargångar på vardera sidan av poolen och undervattensbelysning.

Det finns en personallägenhet med ett sovrum med ingång från köket och samt en separat extern ingång.

Trädgård och mark

The Grange ligger i en vacker parkmiljö och nås via en trädkantad uppfart med ett par elektriska smidesjärnsgrindar som passerar South Lodge. Det finns en genuin känsla av ankomst efter en lång uppfart som slingrar sig genom gården, där huset förblir dolt tills du svänger genom ett skogsområde. Härifrån öppnas ytterligare en uppsättning grindar och uppfarten fortsätter till en grusväg och parkeringsplats bakom huset.

Det finns ett stort garage med dubbla vipportar och plats för fyra bilar. De formella trädgårdarna har anlagts för att bibehålla en öppen känsla och har planterats med rabatter och en blandning av mogna träd och buskar. Vid kanten av den västra gräsmattan har en härlig halmtakstäckt tennispaviljong utsikt över tennisbanan och gården bortom.
Öster om gräsmattorna finns en köksträdgård som inte längre används. Utöver de vackra och formella trädgårdarna erbjuder jordbruksmarken avskildhet samt gång- och ridmöjligheter precis utanför dörren.

Ridanläggningar

Från huvuduppfarten nås den attraktiva stallgården som består av 10 stall, ett sadelrum, en separat toalett och ett kök.

Gården fortsätter in på bakvägen som ger tillgång till utomhusmenagen och en jordbruksbyggnad med rullportar. Intill finns tillgång till hagar belägna norr och väster om huvudbyggnaden med stolpar och räcken samt vattenförsörjning. Det finns en sekundär tillgång till stallet via elektriska smidesjärnsgrindar från bakvägen som löper norr om huset och ger tillgång till Bridleway Cottage.

Landet

Marken på totalt 250 hektar omger huset och har god åtkomst från både fram- och bakvägar. Betesmarken, som sträcker sig över 20,7 hektar, erbjuder bete för hästar med bekväm åtkomst till både stallet och huset.

Marken erbjuder en köpare möjligheten att njuta av landsbygdsaktiviteter som promenader, ridning och jakt inom sin egen privata egendom.

Åkermarken sträcker sig över 144 hektar och består huvudsakligen av Sonning 2-seriejord med väldränerad, grov flintig lerjord över grus, och jorden klassificeras som Grad 3 av Defra Land Classification Series. Gården har bedrivit åkerrotation och odlat främst vete och korn, och brukas för närvarande av en lokal bonde som ger en bra inkomst.

Ett stort område med mogen skogsmark bildar den västra gränsen av egendomen och ger avskildhet och skogspromenader. Den huvudsakliga arten är bok, men det finns en blandning av ek, avenbok och andra lövträd. Skogsmarken sträcker sig över cirka 76 hektar.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten