En imponerande lägenhet på bottenvåningen med 2 sovrum och 2 badrum på 70 kvm, som kombinerar särskilt generösa bostadsproportioner med sovrum som vetter mot innergården, utmärkt förvaring och en väldefinierad separation mellan vardagsrum och sovrum.

Lägenhetens mittpunkt är det exceptionellt rymliga köket, vardagsrummet och matsalen på 6,8 x 5,18 m. Med sina cirka 6,2 x 5,4 m stora mått ger det gott om plats för att skapa distinkta områden för avkoppling, mat och umgänge. Köket är placerat på ena sidan av rummet, vilket bidrar till att bevara ett brett och mångsidigt huvudvardagsrum.

Båda sovrummen är placerade mot lägenhetens innergårdssida, vilket skapar en tydlig avgränsning mellan det privata boendet och det huvudsakliga vardagsrummet mot Hall Street.

Huvudsovrummet är generöst tilltaget med måtten 3,73 x 3,69 m och har en rejäl uppsättning inbyggda garderober. Ett eget duschrum förbättrar huvudsviten ytterligare, medan dess nästan fyrkantiga proportioner ger utmärkt flexibilitet för sovrumsmöblering.

Sovrum 2 mäter 3,06m x 2,97m och vetter även mot innergården. Dess proportioner gör det till ett mångsidigt andra sovrum med plats för en rejäl säng, medan det separata huvudbadrummet ligger bekvämt i närheten. För köpare som behöver flexibilitet kan rummet alternativt erbjuda separat gästboende eller ett hemmakontor.

Förvaring är en annan anmärkningsvärd styrka med just denna planlösning. Förutom de omfattande inbyggda garderoberna i huvudsovrummet finns det två separata förvaringsutrymmen placerade i den centrala delen av lägenheten. Detta gör att praktisk förvaring kan hållas borta från de huvudsakliga vardagsrummen och sovrummen.

Bottenvåningens arrangemang skapar också en behaglig utveckling genom bostaden. Entrén leder in i det centrala cirkulationsområdet, med sovrum och badrum grupperade i ena änden och det stora köket, vardagsrummet och matsalen öppnar sig i den motsatta änden. Denna separation ger lägenheten en stark känsla av avskildhet mellan sociala utrymmen och sovutrymmen.

Den moderna specifikationen inkluderar integrerade Bosch köksapparater, parkettgolv, golvvärme och komfortkyla, kompletterade av badrum med detaljer i borstad mässing och kakel i natursten eller porslin.

Inom Angel Village drar de boende också nytta av en privat, inhägnad miljö, anlagda trädgårdar och 12-timmars concierge-service, vilket ger extra avskildhet och bekvämlighet till denna adress i centrala London.

Beläget i zon 1 i Islington, erbjuder detta generöst proportionerade hem en attraktiv möjlighet för köpare som söker en lägenhet med 2 sovrum i Islington. Dess inre yta på 70 kvm, 2 badrum, sovrum med utsikt över innergården, rejäl boyta och omfattande förvaring ger lägenheten en betydande attraktionskraft som en primär bostad i London, pied à terre eller välplacerad fastighetsinvestering.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten