En anmärkningsvärt rymlig lägenhet på bottenvåningen med 2 sovrum och 2 badrum som sträcker sig över 85,1 kvm. Den erbjuder en imponerande känsla av skala, 2 sovrum med utsikt över innergården och ett enastående huvudboende i Angel Village.

Lägenhetens utmärkande drag är dess rymliga kök, vardagsrum och matsal på 6,48 m x 5,19 m, som mäter cirka 6,8 m x 4,4 m på sina bredaste punkter. Proportionerna möjliggör generösa ytor för både mat och avkoppling, medan köket är placerat runt kanten för att bevara ett brett centralt utrymme för umgänge. Detta är ett rum med skalan för att bekvämt rymma vardagen samtidigt som det erbjuder en imponerande miljö för värdskap.

Planlösningen skapar en särskilt effektiv uppdelning mellan socialt och privat boende. Boytan upptar ena sidan av huset, medan båda sovrummen är grupperade mot innergården, vilket ger avskiljning från det huvudsakliga nöjesområdet.

Sovrum 1 mäter 4,16m x 2,76m och har inbyggda garderober samt ett eget duschrum. Läget mot gårdsplanen bidrar till huvudsvitens attraktionskraft, medan sovrummets längd ger god flexibilitet för möbelplacering.

Sovrum 2 är anmärkningsvärt jämförbart i skala och mäter 4,16 m x 2,73 m. Det vetter också mot innergården och har inbyggda garderober. Snarare än att kännas sekundärt, gör dess proportioner det särskilt lämpligt för permanent sovrumsanvändning, generöst gästboende eller ett rejält hemmakontor.

Ett separat huvudbadrum betjänar sovrum 2 och gäster, vilket ger lägenheten den värdefulla praktiska fördelen med två badrum. Ytterligare förvaringsutrymme finns i sovrumsflygeln, vilket ger mer användbar kapacitet utöver de inbyggda garderoberna.

Ett annat utmärkande drag är lägenhetens bredare planlösning, med vardagsrummet och sovrumsdelen sammankopplade av en central entré och ett cirkulationsutrymme. Detta skapar en verklig separation mellan det huvudsakliga vardagsrummet och sovrumsdelen, en särskilt tilltalande egenskap för köpare som regelbundet har gäster eller arbetar hemifrån.

Den moderna utrustningen inkluderar integrerade Bosch-köksapparater, parkettgolv, golvvärme och komfortkyla. Badrummen har detaljer i borstad mässing tillsammans med natursten eller porslinskakel.

Utöver lägenheten erbjuder Angel Village en privat, inhägnad miljö, anlagda trädgårdar och concierge-service dygnet runt, vilket kombinerar bostadsavskildhet med bekvämligheten av en central London-adress.

Beläget i zon 1 i Islington är detta ett särskilt attraktivt hem för köpare som söker större utrymme utan att offra anslutningen till centrala London. Kombinationen av 90 kvm, 2 generösa sovrum med utsikt över innergården, 2 badrum och en exceptionell boyta på 6,35 m skapar ett starkt förslag som en primär Londonbostad, pied à terre-bostad eller fastighetsinvestering.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten