LOT 3 - 354,56 hektar (143,48 hektar)
Bostadsfastighet

Det finns två bostadsfastigheter över Lot 3, dessa är Moores Farm Bungalow och Flood Farmhouse. Båda är upptagna under Farm Business Tenancies som ska upphöra den 11 oktober 2024.

Moores Farm Bungalow nås via en privat bilresa från Peterborough Road och har ett kök, vardagsrum, 2 sovrum och ett badrum. Fastigheten är uppförd i rött tegel under tegeltak.

Flood Farmhouse ligger utanför Peterborough Road med åtkomst via en privat bilresa. Gården ligger på två våningar byggd av rött tegel och tak i skiffer. Köket fungerar som fokus på bottenvåningen, med tre sovrum på övervåningen.

Båda dessa fastigheter kommer att dra nytta av ledig besittning från den 11 oktober 2024 och det skulle finnas ett starkt intresse lokalt att fortsätta hyra ut dem.

Jordbruksmark

Marken omfattar tre anläggningar kända som Moores Farm, Flood Farm och Steam House Farm. Detta markkvarter kommer alla att dra nytta av ledig besittning efter den 11 oktober 2024.

All mark är klassad som klass 2 på jordbruksmarksklassificeringen. Jordarna är kapabla att odla en mängd olika grödor inklusive potatis, sockerbetor, spannmål, majs och raps. Den bakre beskärningen anges i datarummet.

Åkrarna är av normal storlek och lämpar sig för moderna maskiner och jordbruksmetoder med marken delad av vallar.
Marken gynnas av god tillgång främst från Peterborough Road och sedan genom bra interna spår.

Gårdsspåret norr om Steam House Farm som gränsar till tomt 1 och 3 används för att komma åt mark vid Steam House
Odla. Detta tillfartsspår ägs inte, dock är tillträdesrätten formellt dokumenterad för att tillåta tillträde längs gårdsspåret. Tillfartsspåret går över en vall via en bro, för vilken köparen ska stå för 25 % av tillhörande underhålls- och reparationskostnader.

Genom Lot 3 går en Anglian Water Pipeline, och som en del av kompensationsprocessen har tidiga betalningar gjorts till ockupanterna och hyresvärdarna. Arbetet beräknas vara klart 2025.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet