LOT 5 - 457,23 hektar (185,03 hektar)

Lot 5 omfattar två hyresrätter; Willow Dreve Farm och The Hedgerows. Willow Drove Farm är uthyrd på en Farm Business Hyresrätt till 10 oktober 2033 och sträcker sig till 455,86 tunnland (184,48 hektar). Hyran som går över är £59 940 per år.

Bostadsfastigheter

Inkluderat i hyresrätten över Willow Drove Farm är två bostadsfastigheter, Willow Barn Farm och Lower Willow Farm. Willow Barn Farm är en nybyggd bostadsfastighet med bygget färdigt 2021. Fastigheten uppfördes av försäljarna.

Fastigheten sträcker sig till 1 327 sq ft och inkluderar en öppen planlösning kök matplats med en stor matsal vid sidan av grovkök. På första våningen finns tre sovrum och ett familjebadrum. Lower Willow Farm bungalow sträcker sig till 1 325 kvm och drar nytta av kök, reception, kontor, badrum och tre sovrum.

Gårdsbyggnader

Försäljarna byggde ett nytt spannmålsmagasin på Willow Barn Farm 2021, med en kapacitet på 800 ton. Den här byggnaden nås direkt från Willow Drive, med Willow Farm Barn som ligger bortom detta längs en gårdsbana. Det finns ett gårdsområde på baksidan av bondgården som har förbättrats avsevärt av hyresgästen.

Det finns ett bra utbud av gårdsbyggnader på baksidan av Lower Willow Farm, som främst används för att lagra utrustning, utsäde, halm och gödningsmedel. På samma sätt har hyresgästerna också investerat i denna gård för att förbättra den där det behövs.

Jordbruksmark

Marken tvärs över Willow Farm är övervägande klassificerad som klass 2 i klassificeringen av jordbruksmark, plus ett litet område av grad 3 nordväst bortom flodstranden. Marken är av god kvalitet och kan odla ett brett utbud av grödor inklusive sockerbetor, potatis och kombinerbara grödor.

Marken ligger platt och delas av vallar, tillträde tas från den allmänna motorvägen som är Willow Drive, medan de två fälten i nordväst nås med en tillträdesrätt över ett gårdsspår.

The Hedgerows sträcker sig till 1,37 acres (0,55 hektar) och hyrs ut på en Farm Business Hyresrätt fram till den 10 oktober 2038. Hyresgästerna uppförde ett antal byggnader över hela platsen. Den övergående hyran är £500 per år.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet