Marken vid Morton Fen är ett till stor del inhägnat område med produktiv jordbruksmark, beläget norr och söder om Morton Drove, och sträcker sig över cirka 290 hektar mark av grad 2. Gården ligger nordost om Bourne, väster om Spalding och väster om South Forty Foot Drain.

Marken ligger till stor del inom ett ringstängsel med en allmän väg som delar upp tomterna, vilket möjliggör god åtkomst. Marken består av stora, odlingsbara åkrar som drar nytta av klassisk kärrdränering för att stödja effektiv och mångsidig jordbruksverksamhet. Marken är lämplig för odling av en mängd olika grödor, inklusive kålväxter, potatis, sockerbetor och kombinerade grödor.

En bostadsbungalow ligger i det nordöstra hörnet av fastigheten, med en rad traditionella byggnader omedelbart söder om, vilket erbjuder potential för ombyggnad.

TOMT 1 - JORDBRUKSMARK NORR OM MORTON DROVE

Marken sträcker sig över cirka 134,54 hektar (332,44 tunnland) och ligger norr om Morton Drove och väster om South Forty Foot Drain. Gården omfattar cirka 132,69 tunnland produktiv åkermark, varav resten består av ett litet skogsområde tillsammans med diverse stigar och gräskanter.

Majoriteten av marken klassificeras som grad 2 enligt de provisoriska klassificeringarna för jordbruksmark, med ett område med grad 1-mark beläget nordost om lott ett. Majoriteten av jordarna ingår i Wallasea 2-jordserien, beskriven som djupa, stenfria, leriga jordar och djupa, kalkhaltiga, siltiga jordar. En liten del av marken ingår i Wisbech-jordserien, klassificerad som djupa, stenfria, kalkhaltiga, grova, siltiga jordar.

Dessa jordserier är båda kapabla att odla sockerbetor, potatis, vintersäd och åkergrönsaker.

Jordbruksområdet har en sommarlicens för vattenuttag från South Forty Foot Drain, vars information finns tillgänglig på begäran.

BUNGALOW OCH TRADITIONELLA BYGGNADER

Tomt ett inkluderar även, på den nordöstra kanten av kvarteret, en bungalow med två sovrum belägen vid början av Morton North Drove. Fastigheten är bebodd under ett Assured Shorthold Tenancy, den övergående hyran är £320 per månad.

Intill bungalowen i söder finns en rad traditionella tidigare gårdsbyggnader, som erbjuder potential för alternativ användning, förutsatt att nödvändiga bygglov erhålls.


TOMT 2 - MARK SÖDER OM MORTON DROVE

Marken sträcker sig över cirka 140,94 hektar (348,25 tunnland) och ligger söder om Morton Drove, avgränsat av South Forty Foot Drain i öster och New Drain i söder. Fastigheten omfattar ett betydande område med åkerfält, som nås direkt från Morton Drove och betjänas av ett nätverk av interna grässtigar. Tomt två omfattar cirka 140,94 tunnland högproduktiv åkermark, medan resten består av stigar och gräskanter.

Marken är klassificerad som grad 2 och är särskilt väl lämpad för odling av potatis, sockerbetor, spannmål och andra samverkande grödor. Jordmånen ingår i Wallasea 2-jordserien, som beskrivs som djupa, stenfria, leriga jordar och djupa, kalkhaltiga, siltiga jordar.

Dessa jordtyper kan odla sockerbetor, potatis, vintersäd och åkergrönsaker.

Jordbruksområdet har också en sommaruttagslicens från både South Forty Foot Drain och New Drain, vilket ytterligare stöder markens jordbrukspotential. Fullständig information finns tillgänglig på begäran.