Manor Farm erbjuder fantastisk potential som småbruk eller fritidsanläggning, med förbehåll för tillstånd. Fastigheten ligger nära hjärtat av byn Rampton, på en egen tomt på cirka sju tunnland som omfattar hagar och vackert anlagda formella trädgårdar. Själva huset är kulturminnesmärkt och klassiskt georgianskt, med anor från början av 1700-talet med imponerande fasader i rött tegel, en behagligt symmetrisk fasad och höga fönsterbågar. Fastigheten är anmärkningsvärd i byn för sin storlek och prakt och det finns en vacker utsikt över byn och dess egendom och jordbruksmark bortom. Internt har fastigheten behållit utmärkt karaktär, inklusive en hundbenstrappa med ett gjutet ledstång, stengolv, stora eldstäder och dekorativa lister, synliga bjälkar och ursprungliga trägolv. De ursprungliga fönsterluckorna har bevarats vackert, medan gjutjärnsradiatorer bidrar till charmen.

Under senare år har fastigheten omfattande renoverats till en mycket hög standard, där mer moderna inslag blandas med hemmets ursprungliga karaktär. Proportionerna är typiska för georgiansk stil, med stora rum, högt i tak och höga fönster som ger utmärkt naturligt ljus. Huset är välutrustat för modernt boende, med plats för underhållning: köket är en särskild höjdpunkt, dess specialdesignade ekskåp kompletteras av en AGA-kök i elegant brittisk racinggrönt. Medan större eller mer formella tillfällen kan tillbringas i den angränsande matsalen. Det finns ytterligare två vardagsrum - ett inbjudande vardagsrum och ett avslappnat allrum med franska dörrar som öppnar mot trädgården. I en sidoflygel finns en garderob, ett arbetsrum, ett bagageutrymme och en tvättstuga som erbjuder användbara kompletterande utrymmen.

De övre våningarna rymmer bekvämt sex generösa dubbelrum. På första våningen finns ett sovrum med eget badrum och duschrum, medan ytterligare två sovrum delar ett fantastiskt familjebadrum och klädkammare. På andra våningen finns tre karaktärsfulla dubbelrum, ett duschrum och pentry.

Manor Farm erbjuder en miljö där det bästa av två världar finns, förankrad i samhället framför huset men med en distinkt lantlig känsla bakom huset, med sina sju tunnland som gränsar till öppen landsbygd. Fastigheten är idealisk för ryttare, med utmärkta bekvämligheter inklusive en 60m x 30m upplyst allvädersbana, väldränerade hagar med stolpar och räcken, samt en mängd olika lador och uthus. Inom en fristående L-formad byggnad finns fyra inre stall som vetter mot en central innergård, ett sadelrum och ett foderrum, förutom en lada och ett förråd. Detta förenas av en stor lada och ytterligare ett trippelgarage. Tomten inkluderar också ytterligare två förrådsbyggnader.

De vackert anlagda trädgårdarna i söderläge anlades professionellt år 2023, vilket skapar en slående förgrund åt huset. Huset står imponerande bakom välskötta gräsmattor och inramas på båda sidor av rikliga muromgärdade rabatter med olika inhemska buskar, vilket ger färg och textur under årstiderna. Trädgården sträcker sig runt husets sida till baksidan, där det finns ytterligare en stor gräsmatta och en stenlagd terrass för utomhusunderhållning. Vid sidan av huset finns en avskild stenlagd plats, perfekt för kvällssällskap.

Huset nås via en grusväg med grindar, separat från trädgårdarna, som leder upp till en grindad entré till de bakre trädgårdarna och den vackra ursprungliga innergården som omges av historiska uthus i rött tegel.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten