Denna imponerande ombyggnadsbyggnad med delvis stuckaturfasad erbjuder en spännande investerings- och utvecklingsmöjlighet.

Fastigheten är en exceptionell, kulturminnesmärkt byggnad med friköpt äganderätt, med tillgång till privata gemensamma trädgårdar. För närvarande uppdelad i sju lägenheter med hyresrätt bestående av:

Lägenhet A: En lägenhet med två sovrum på nedre våningen, alla med eget badrum, vardagsrum, separat kök, hall, garderob, förråd och egen gatuingång.

Lägenhet 1: En lägenhet med tre sovrum och tre badrum på upphöjd bottenvåning samt delvis övre och nedre bottenvåning. Här finns ett imponerande vardagsrum, separat matsal, hall, garderob och separat kök.

Obs: Lägenhet A och Lägenhet 1 kommunicerar med varandra efter delvis implementering av PP/09/02032 och LB/09/02033 (se avsnittet Utvecklingsmöjligheter).

Lägenhet 2: En imponerande ettrumslägenhet på första våningen med eget badrum och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med historiska detaljer, gästtoalett, mezzanin och tillgång till balkong på framsidan och två terrasser på baksidan på första våningen.

Lägenhet 3: En lägenhet på andra våningen med två sovrum, vardagsrum, separat kök, eget badrum och gästtoalett.

Lägenhet 4: En lägenhet på tredje våningen med två sovrum, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, eget badrum och gästtoalett.

Lägenhet 5: En lägenhet med ett sovrum på fjärde våningen med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, badrum, mezzanin och tillgång till ett platt tak.

Lägenhet 6: En lägenhet med ett sovrum på fjärde våningen med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, badrum och mezzanin.

Byggnaden erbjuder en spännande möjlighet att skapa exklusiva hyreslägenheter i hjärtat av ett av Londons mest attraktiva områden.


Utvecklingsmöjlighet
Lägenhet A och lägenhet 1 är en sammanlänkade maisonetter som uppstått genom delvis genomförande av PP/09/02032 och LB/09/02033, vilket möjliggör renovering av källare, bottenvåning och första våningen, inklusive utbyggnad av badrummet på första våningen på baksidan, utbyte av befintligt tak, tillägg av takfönster över den befintliga ljusschaktet, byggande av en ny trappa och en rad interna ombyggnader.

Nyligen har ett alternativt bygglov beviljats för
Lägenhet A och lägenhet 1 ska renovera källare, nedervåning, bottenvåning och första våningen samt utvändig bakre terrass. Installation av takfönster över två bakre ljusschakt. Skapande av trappa till bakre terrass. Planeringsreferens: PP/24/08530 och LB/2408531.

Fördelar inkluderar:
• Nya bostäder (ca 23 kvm) ska byggas, inklusive i ljusbrunnar;
• interna justeringar för att skapa en maisonette med 4 sovrum; plus,
• ytterligare vardagsrum (eller femte sovrum) på bottenvåningen;
• en ny trappuppgång, som ger åtkomst till de bakre terrasserna på första våningen, via nya skjutbara takfönster över huvudtrappan;
• installation för ren luftcirkulation och luftbehandling och kylning;
• uppgradering till tvåglasfönster på baksidan av första våningen;
• uppgradering av terrassens ytbehandlingar, räcken och isolering på första våningen.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten