Belägen i ett dominerande men ändå avskilt läge i hjärtat av Marchirolos historiska centrum, är Villa Bina ett raffinerat mästerverk av eklektisk arkitektur med starka jugendinfluenser, byggt 1913. Beställd av familjen Bina – en av de mest inflytelserika representanterna för den milanesiska borgarklassen i början av 1900-talet – designades residenset som ett herrgårdshem, ett uttryck för prestige, kultur och social uppgång. Idag är villan i utmärkt skick och representerar en sällsynt möjlighet för dem som söker en högprofilerad historisk residens, bara fem minuter från Lavena Ponte Tresa och den schweiziska gränsen, med bekväma förbindelser till Lugano och stora internationella ekonomiska centra.

Fastigheten sträcker sig över tre våningar ovan mark, plus en källare, med en total yta på cirka 500 kvadratmeter. Den är omgiven av en plan park på cirka 1 100 kvadratmeter, väl upplyst och prydd med palmer, magnolior och blommande buskar, vilket skapar en elegant och privat miljö. Med utsikt över trädgården har den täckta välvda terrassen en vidsträckt utsikt över dalen och mot Schweiz: ett ikoniskt arkitektoniskt drag som förebådar interiörens elegans.

På bottenvåningen finns vardagsrummen och nås via två ingångar, en huvudentré och en sekundär entré, som leder till en rad charmiga rum. Gemytligheten förstärks av närvaron av tre fullt fungerande eldstäder i tidstypisk stil, placerade i köket med matplats, hallen och det mer intima vardagsrummet, alla med fresker i tak, dekorativ stuckatur och ursprungliga tidstypiska detaljer. Ett toalettrum kompletterar våningen. Matsalen leder till en naturskön panoramaterrass med utsikt över trädgården, förstärkt av en veranda i orangeristil med det karakteristiska motivet "båge i bågen".

På första våningen, som är avsedd för sovrum, finns master-sviten med klädkammare, eget badrum och balkonger med panoramautsikt över Luganosjön och Alpernas fot. Det finns också ytterligare tre sovrum och ett andra badrum. Badrummen har bland annat portugisisk rosa marmor, armaturer från Villeroy & Boch och guldpläterade armaturer. Sovrummen har också behållit fresker i taket, dekorativ stuckatur och originaldetaljer. På övervåningen erbjuder panoramatornet (Mirador) 360-graders utsikt över byn, bergen och sjön, samt ett sovrum med eget badrum och ljusa förvaringsutrymmen på vinden.

Källaren, med direkt tillgång till trädgården, inrymmer en charmig vinkällare, förråd och tvättstugor. Villan är utrustad med ett helautomatiskt värmesystem, bestående av en 45 kW pelletspanna med en reservpanna för gas, en 6,5 tons pelletssilo med matningssystem och 1 000-liters lagringstankar för varmt och kallt vatten. Ett dubbelgarage och ytterligare tvättstugor, perfekt integrerade i byggnaden, kompletterar fastigheten.

Villa Bina är en oklanderligt underhållen historisk bostad, perfekt för en internationell kundkrets som söker en förfinad balans mellan arkitektur och natur, i en unik och suggestiv miljö där Italien möter Schweiz.