Buckholt jordbruksmark – Cirka 117,41 tunnland.

En blandning av skogsmark och böljande jordbruksmark, som sträcker sig över cirka 117 hektar varvat med bäckar och flera dammar.

Betesmarken sträcker sig över 22,4 hektar och är klassificerad som grad 3 enligt jordbruksmarkklassificeringen och förvaltades under flera år enligt ett ekologiskt landsbygdsförvaltningsprogram, men säljarna drog sig tillbaka från detta alternativ och marken brukas nu konventionellt.

Skogsmarken sträcker sig över cirka 22 hektar och omfattar Cole Wood och Cockerels Wood. Dessa är traditionella kastanje- och avenboksskogar varvade med ek och viss trädplantering har ägt rum under de senaste 20 åren inom ramen för ett skogsbidragsprogram. Fram till 2022 genomfördes en syndikatjakt på gården.

Allmänna anmärkningar

Försäljningsmetod
Fastigheten säljs genom privat överenskommelse som helhet eller i tre delar.

Äganderätt och innehav
Fastighetsrätten är Freehold. Ledig besittning sker vid färdigställande.

Lokala myndigheter
Rother distriktsråd: https://www.rother.gov.uk/
East Sussex kommunfullmäktige: https://www.eastsussex.gov.uk/

Mineral-, sport- och timmerrättigheter
Mineral-, sport- och timmerrättigheterna, i den mån de ägs, ingår i försäljningen.

Planering
Potentiella köpare måste själva kontakta relevanta lokala myndigheter angående möjligheterna till ombyggnader, utbyggnader och alternativa användningsområden.

Grundstödsystemet (BPS)
För att undvika missförstånd kommer inga BPS-rättigheter att inkluderas i försäljningen.

MOMS
Om försäljningen av egendomen, eller en del av den eller någon rättighet som är knuten till den, blir momspliktig, ska sådan skatt betalas av köparen utöver ersättningen.

Inventarier och tillbehör
Förtydligande av specifika punkter kommer att ges av leverantörernas ombud vid lämplig tidpunkt.

Servitut, förbund, vägrätter och begränsningar
Gården erbjuds till försäljning med förbehåll för och med förmån av alla befintliga vägrätter, servitut, kvasi-servitut, vägrätter, avtal och restriktioner, oavsett om de nämns i dessa uppgifter eller inte.

Den huvudsakliga tillfarten är längs gårdens uppfart från Watermill Lane på västra sidan.

Söder om gården finns en sidoväg längs den oupplagda gårdsuppfarten (endast lämplig för jordbruksfordon), som slutar strax före gårdsplanen.

Lagstadgade beteckningar
Gården ligger helt utanför High Weald National Landscape.

Visningar och hälsa och säkerhet
Med tanke på de potentiella farorna med en fungerande gård bör besökare iaktta försiktighet och försiktighetsåtgärder vad gäller sin personliga säkerhet när de tittar på gården.

Visningar sker endast efter överenskommelse och i samråd med Savills.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten