Sussex House Farm House består av ett utmärkt kulturminnesmärkt 1500-talshus på landet med utsikt över sin egen mark med vackra trädgårdar.

Sussex House Farm House, som nås av en lång, trädkantad bilväg, har ett högt läge i hjärtat av gården, med utsikt mot norr över vackra trädgårdar och betesmarker som löper norrut till Kent Water. Huset erbjuder ett underbart familjehem med vacker interiör.

Fastigheten har en underbar kombination av ursprungliga tidstypiska detaljer blandat med modernt, bekvämt utrymme och design, uppnått genom sympatiska förbättringar och tillbyggnader. Boendet flyter vackert över tre våningar och sträcker sig till 6 665 kvm inklusive källaren.

Den huvudsakliga verandaentrén öppnar in i en storslagen mottagningshall i hjärtat av huset. Hallen innehåller en mängd originaldetaljer, inklusive flaggade stengolv, träbjälkar, snidade träpaneler och ektrappan går upp från hallen till första våningen.

Utför hallen finns salong, arbetsrum, lekrum och matsal. Både den väl tilltagna matsalen och salongen har magnifika öppna spisar med öppen spis och var och en har en dörr som leder ut till trädgården utanför. Salongen med dubbla aspekter har också vackert snidade infällda bokhyllor och fönstren med dubbla aspekter ger fördel av ljus överallt.

Matsalen leder fram till ett informellt vardagsrum med en stor öppen spis med öppen spis. Från vardagsrummet leder en rad korridorer, inklusive en andra entré, fram till familjens vardagsrum som tidigare användes som kök.

Från vardagsrummet leder en bred korridor ner för trappan till den ekinramade glasade tillbyggnaden som inrymmer det moderna köket och frukostrummet. Köket, modernt i stil och design, ger gott om utrymme för matlagning och förvaring med en stor ö, elektrisk AGA, väggskåp, monterade enheter och en elspis. De dubbla franska dörrarna öppnar ut mot terrassen och har utsikt över poolen och betesmarker utanför.

Källaren används som en användbar tvättstuga och nås från korridoren utanför andra entréhallen.

På första våningen finns fyra sovrum, fyra badrum och ett omklädningsrum som skulle kunna användas som ytterligare ett sovrum. Den andra våningen består av master bedroom med eget badrum.

På baksidan av huset finns ett timmerförråd med biomassapannan.

Det finns en rad uthus inklusive gym och kontor och en biomassapanna för bränsleeffektivitet. Det finns också en ombyggd lada med personal/gästboende och en stuga.

De anlagda trädgårdarna bildar en fin inramning för huset; vidsträckta gräsmattor med stenterrasser som kantas av etablerade blomster- och örtarängar inklusive rosor, lavendel och ligusterhäckar. Stentrappor leder ner till den nyrenoverade uppvärmda poolen och den omgivande terrassen med intilliggande poolhus som tillhandahåller omklädningsrum och inrymmer filtreringssystemet. Trappsteg leder ner till betesmarken och dammen.

Väster om huvudhuset ligger köksträdgården med ett krukskjul, växthus och upphöjda bäddar som odlar en mängd blommor, frukt och grönsaker.

Öster om huset finns en välskött, upplyst, hardcourt tennisbana med en timmerpaviljong.

Öster om gården ligger en ombyggd timmerlada med tegeltak. The Barn erbjuder utmärkt extra gästboende och består av två/tre sovrum, två duschrum, kök och ett stort vardagsrum med öppen planlösning.

På baksidan av ladugården finns en upphöjd terrass med ett inhägnat trädgårdsområde under, som leder in i en byggnad som rymmer ett gym och vardagsrum, innan den leder fram till stallets klädsel/dagrum.

Väster om huvudhuset, med utsikt över köksträdgården, är Garden Cottage en enplansbostad byggd i tegel under tegeltak med boende bestående av kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum.

Fastigheten inkluderar omfattande moderna och traditionella ryttaranläggningar inklusive 12 stall, redskapsrum, foderrum för hölada, en rullator, en inomhusklubb och en utomhusmenage. Inomhusmenagen är imponerande i storlek på ca. 42 x 30 m. Gräshagarna ger gott om bete för hästar och det lokala området har utmärkt ridning. Till tomterna hör även en oastrondell och utomhusmenage.

Det finns en rad moderna gårdsbyggnader med tillstånd för ändring av användning till två bostadshus (WD/2021/2253/F).

Marken sträcker sig till ca 26,5 tunnland och inkluderar betesmark för vändning.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet