Detta är ett hem som blandar georgiansk arkitektonisk karaktär med modern elegans, perfekt anpassat till ett modernt familjeliv.

Parkering sida vid sida och ett dubbelgarage sätter en imponerande atmosfär vid ankomsten. Stig in och känslan av kvalitet är omedelbar. Golvvärme flödar genom hela bottenvåningen och skapar en lugn, omgivande värme under vackert färdigställda interiörer, medan planlösningen utvecklas med en enkel balans mellan öppen planlösning och mer intima retreatutrymmen.

Hemmets hjärta är ett rymligt kök, matsal och allrum, ett utrymme utformat lika mycket för underhållning som för vardagsliv. En rejäl köksö förankrar rummet, kompletterad av eleganta integrerade vitvaror som förstärker den rena, prydliga estetiken. Noggrant införda golv i hallen och köket säkerställer en sömlös, nyckelfärdig finish från det ögonblick du flyttar in. Vikdörrar och franska dörrar drar naturligt ljus djupt in i utrymmet och öppnar direkt mot trädgården, vilket skapar en elegant inomhus-utomhusförbindelse för sommarsammankomster eller avkopplande kvällar hemma.

För lugnare stunder erbjuder vardagsrummet med burspråk värme och karaktär, centrerat kring en öppen spis i återvunnet tegel med vedeldad spis, en elegant men ändå inbjudande mittpunkt. Ett separat arbetsrum erbjuder en privat fristad för hemarbete eller läsning, diskret placerat för att upprätthålla flödet i familjelivet.

På övervåningen erbjuder fem vackert proportionerade dubbelrum flexibilitet utan kompromisser. Den största sviten är en lugn och lyxig tillflyktsort, komplett med inbyggda garderober och ett elegant eget duschrum. Ett andra sovrum har också ett eget badrum, perfekt för gäster eller äldre barn som söker självständighet, medan de återstående sovrummen har ett välutrustat familjebadrum.

Hemmets engagemang för hållbarhet är lika imponerande. En luftvärmepump ger effektiv, koldioxidsnål uppvärmning, vilket bidrar till en förväntad energiklass B och säkerställer lägre långsiktiga driftskostnader. En laddstation för elbilar ger framtidsinriktad bekvämlighet och anpassar sig sömlöst till fastighetens framåttänkande design.

MÅTT:

Kök/matplats
6,66 m x 5,31 m (21'10” x 17'5”)
Familjeområde
3,49 m x 3,17 m (11'5" x 10'5")
Vardagsrum
4,80m x 4,53m (15'9” x 14'10”)
Studera
3,35 m x 2,57 m (11'0” x 8'5”)
Huvudsovrum
4,43 m x 4,07 m (14'7” x 13'4”)
Sovrum 2
4,53 m x 3,44 m (14'10” x 11'3”)
Sovrum 3
4,03 m x 3,76 m (13'3” x 12'4”)
Sovrum 4
3,39m x 3,30m (11'2" x 10'10")
Sovrum 5
3,22m x 2,53m (10'7” x 8'4)

SPECIFIKATION:

KÖK
Val av shaker-modeller och lådor
LED-belysning till väggenheter
Val av smal laminatbänkskiva, matchande upphöjd kant och stänkskydd
Köksdiskbänk i vit kvarts med kromblandare
Två Haier singelugnar, båda med "Air Fry"-tillagning
Haier induktionshäll med 6 zoner
Integrerad spiskåpa
Integrerad 50/50 kyl/frys
Integrerad diskmaskin
Rostfritt stålhandfat med kromad kran i grovkök

BADRUM & EGEN SUITE
Val av keramiska golv- och väggplattor
Keramiska golvplattor till badrum och en-suite-möbler
Halvhöjd kakel på väggar med sanitetsgods
Kakel i fullhöjd runt badrummet i hem med ett eget badrum
Kakel i fullhöjd till separata duschkabiner
Roca vit sanitetsgods
Kromblandare

ELEKTRISK
Mediaplatta med uttag, data- och TV-uttag
Vita downlights till kök, matplatser i öppen planlösning,
tvättstuga, badrum och en-suite-sviter
Lågenergibelysning i alla återstående områden
Brandvarnare
Kolmonoxidlarm

INTERNA FUNKTIONER
Trätrappa med ekräcke och newel-kap
5-panels vertikalt rillade dörrar med krombeslag
Alla väggar målade i matt vit emulsionsfärg
Allt träverk målat vitt
Amtico Spacia golv till öppen planlösning
kök/vardagsrum/matrum, hall och toalett
Speglade skjutbara garderober till huvudsovrummet
Traditionella golvlister och fodrar i Ogee-stil

EXTERNA FUNKTIONER
Anlagd trädgård
Bakre trädgården rotoverad
Uteplats i naturfärgad stenläggning
Högeffektiva UPVC-fönster med dubbelglas och matchande altandörrar eller vikdörrar i aluminium
Upp och ner LED-ljus
Komposit ytterdörr med flerpunktslås

UPPVÄRMNING
Luftvärmepump
Golvvärme till bottenvåningen
Radiatorer till övre våningar
Blankvita handdukstorkar till badrum och en-suite-sviter

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten