Kia Ora är ett exceptionellt nybyggt kustresidens med ett utmärkt läge i den mycket attraktiva byn Brancaster Staithe. Genom att kombinera tidlös arkitektur i norra Norfolk med vackert genomtänkta moderna interiörer erbjuder fastigheten en sällsynt möjlighet att njuta av en av länets mest eftertraktade kustlivsstilar.

Bara några minuter från hamnen, segelklubben och de berömda kuststigarna, är Kia Ora idealiskt som permanentboende, lyxigt andra hem eller elegant kustnära tillflyktsort. Det omsorgsfullt utformade boendet erbjuder generöst men ändå hanterbart boendeutrymme, vilket skapar en utmärkt "lock-up and leave"-boende utan att kompromissa med komfort eller kvalitet.

I hjärtat av hemmet finns ett vackert inrett kök och matplats med öppen planlösning, utformat för avslappnad underhållning och ett modernt kustnära boende, medan fyra sovrum med eget badrum erbjuder utmärkt boende för både ägare och gäster.


SPECIFIKATION

Noggrant utvalda produkter och funktioner som kompletterar en traditionell arkitektonisk stil samtidigt som de erbjuder bekvämligheterna i ett modernt boende.

Kök och verktyg

Ett specialdesignat kök med arbetsytor i granit eller kvarts
Vitvaror inkluderar exklusiva märken (Neff, Rangemaster, Bosch) ugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin.
Integrerad eller fristående kyl/frys
Grovkök utrustat med handgjorda skåp med plats för vitvaror och bänkskivor i granit eller kvarts

Badrum

Modern vit sanitetsutrustning överallt
Handgjorda handfat och handduksmöbler till badrum och ensuite-sviter
Helkaklade duschar i badrum och en-suite-sviter
Toaletter med mjukstängande säten
Handdukstorkar
Golvvärme

Interna funktioner och ytbehandlingar

Innerdörrar i trä med kromhandtag
Högisolerad och termiskt/akustiskt effektiv
Inrett i lugnande neutrala toner från Farrow & Ball
Italienskt porslinskakel på bottenvåningen med undantag för vardagsrummet och arbetsrummet som kommer att läggas med trägolv.
Kvalitetsmatta på första våningen

El, belysning och uppvärmning

Luftvärmesystem med mobilappstyrning
LED-downlights på bottenvåningen, pendelbelysning på första våningen
Rökdetektorsystem för nätanslutning
Inbrottslarm och energisnål säkerhetsbelysning
Luftvärme i golvvärmen på bottenvåningen och termostatstyrda radiatorer på första våningen
BT bredband
Laddpunkt för elbilar
Säkerhetskameror
Ring på dörrklockan

Exteriöra funktioner och ytbehandlingar

Antik röd tegelsten med flerfärgad finish
Kullerstensfyllning av flinta
Röda lerpannplattor
Naturlig träpanel
UPVC/aluminium dubbelglasade dörrar
Vikdörrar i aluminium
Aluminium regnvattenförsörjning
Balkong mot framsidan
Garage med 2 portar (tillval)

Extern

Trädgårdar anlagda med en blandning av italienska porslinskakel, granitplattor, staket och häckar
Utomhuskran, strömförsörjning och belysning

Garanti
10 års ICW-garanti

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten