BURESIDEKAJEN

Om hemmet är där hjärtat är, varför inte göra ditt hem i en av våra eleganta nya fastigheter mitt i hjärtat av det vackra Norfolk Broads. En privat bilresa leder till utvecklingen av bara 8 fastigheter, alla byggda enligt högsta specifikation och med stor uppmärksamhet på detaljer.

Bureside Quay har en rad bostäder med 2, 3 och 4 sovrum; alla med privat parkering och en trädgård vid vattnet med förtöjning, alla med underbar utsikt över floden Bure.
Alla våra hem är byggda med största noggrannhet för att inte bara följa byggregler, bygglov och materialgarantier, utan för att överträffa våra egna höga krav. Vi är stolta över att bygga exceptionella bostäder - bostäder som är gediget byggda och praktiskt utformade, samt att de är anlagda för att komplettera och förstärka karaktären i det omgivande området.

Handling 8
Ett spektakulärt upp och ner hus** med fyra sovrum, tre badrum och ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning med dörrar som öppnar upp till en stor balkong med underbar utsikt.

Första våningen
Sovrum 1 4,94 mx 2,58 m 16'2" x 8'6"
Ensuite
Sovrum 2 3,81m x 3,46m 12'6" x 11'4"
Ensuite
Sovrum 3 3,63 mx 3,46 m 11'11" x 11'4"
Sovrum 4 3,63 mx 3,09 m 11'11" x 10'2"
Badrum
Verktyg
Första våningen
Kök 5,40m x 3,81m 17'9" x 12'6"
Boarea 6,44 mx 4,80 m 21'2" x 15'9"
Matplats 5,30 m x 4,80 m 17'5" x 5'9"
Snygg 4,92m x 2,64m 16'2" x 8'8"

ALLMÄN KONSTRUKTION

• Trästommeskonstruktion på staplade fundament med puts och kompositbeklädnad.
• Värmeisolerad profilkompositpaneltak.
• Pulverlackerad färgmatchad metallrännor och stuprör.
•Aluminiumpulverlackerade fönster och dörrar.
• Franska dörrar från receptionen och sovrummet på första våningen.

INRE SNIKERI
• Trappa av mjukt trä för mattfinish med målade ledstänger.
• Målade lister och arkitraver.
• Målade fönsterbrädor.
• Innerdörrar av konstruerad ek med kromgångjärn och handtag.

GOLV
• Konstruerat ekgolv till bottenvåningen
• Kakel i porslin till badrum och badrum.

KÖK
• Val av köksenheter från ett utvalt sortiment (beroende på byggskede).
• Kvartsbänkskivor och uppställningar.
• Induktionshällar med fläkt och inbyggnadsugnar.
• Undermonterad diskho i rostfritt stål med blandare i krom.
• Integrerad diskmaskin.
• Integrerad kyl och frys.
• Integrerad tvättmaskin/torktumlare.

BADRUM / DUSCHRUM / WC'S / EN-SUITES
• Gå i helkaklade duschväggar.
• Termostatisk duschventil i kromfinish med dubbelt huvud
• Underdel.
• Individuellt växlade LED-belysta speglar ovanför handfat i huvudbadrum och badrum.
• Back to wall WC-panna med soft close sits och krom.
• Väggplattor till halv höjd.

VÄRME OCH VARMVATTEN
• Gaseldad centralvärme med kombinerad panna.
• Golvvärme till bottenvåning och radiatorer på övervåningen.
• Elektrisk golvvärme i badrum och badrum.
• Handdukstork i krom stegstil ansluten till värmesystem i badrum och badrum.

ELEKTRISK LAYOUT
• Infällda downlights till kök, badrum och badrum.
• Pendelbelysning överallt annars.
• TV pekar mot receptionen och alla sovrum.
• Cat 6 ansluten med supersnabbt bredband.
• Extern belysning fram och bak.
• Larm

INRE AVSLUTNINGAR
• Vägg och tak ska vara emulsionsfärg, enfärgad genomgående.
• Architraver, sockel, fönsterbänkar, satinfärgad träfinish, enfärgad genomgående.

EXTERN
• Utekranar.
• Externt eluttag bakåt.
• Bakre gränser mellan bostäder ska vara staket.
• Främre gränser ska vara en blandning av spraytjära och singelparkering och viss landskapsarkitektur.
• Två parkeringsplatser per fastighet.
• En båtplats per fastighet.
• Bakre däcksytor och i tillämpliga fall en del bakre trädgårdsutrymmen som är smutsade och sådda.
• Trappor från parkeringen till en upphöjd däcksyta och ytterdörrar.
Alla hem kommer att ha 10 års garanti för arkitektcertifikat

*Val av ytbehandlingar beroende på byggskede.

**Möjlighet att ändra till traditionell layout om så önskas, beroende på byggskede.

Interna bilder från plot 1 är endast för vägledning.