Handling 10 Rönnen

Detta fristående hus med fyra sovrum har ett öppet kök / familj / matplats med franska dörrar som leder till trädgården och ett separat vardagsrum. Bottenvåningen kompletteras av ett arbetsrum och en toalett på nedervåningen.

På väg uppför, har det största sovrummet ett eget badrum och inbyggda garderober. Det finns ytterligare tre sovrum och ett modernt familjebadrum.

Externt finns det ett enda garage, parkering utanför gatan och en stor trädgård i söderläge.

BOTTENVÅNING
Kök/matsal 9,36m x 3,19m 30'8'' x 10'5''
Living 4,23m x 4,22m 13'10'' x 13'10''
Arbetsrum 2,96m x 2,26m 9'8'' x 7'4''
Utility 1,71m x 1,87m 5'7'' x 6'1''

FÖRSTA VÅNINGEN
Sovrum 1 4,26m x 4,22m 13'11'' x 13'10''
Sovrum 2 3,28m x 2,84m (max) 10'9'' x 9'4'' (max)
Sovrum 3 3,70 mx 3,27 m (max) 12'1'' x 10'8'' (max)
Sovrum 4 3,31m x 3,10m 10'10'' x 10'2''

Cripps Developments är kända för sin höga specifikationsnivå. Erbjuder traditionell komfort och vardagspraktik som den senaste tekniken kan ge.
Allt detta ger tillsammans lågt underhåll. Från design till konstruktion kommer ett Cripps-hem att förstärka och spegla det lokala
områdets karaktär.

SPECIFIKATION

VVS
• Gaseldad centralvärme*
• Nedervåningen golvvärme alla fastigheter
(förutom First Homes, The Pine och HA)
• Radiatorer genomgående till alla andra tomter*

Kök
• Val av kök med bänkskivor i gering och upphöjningar
• Gasolhäll med rökgasfläkt*
• Ögonhöjdsugn alla fastigheter (utom First Homes,
The Pine och HA)
• Integrerad tvättmaskin och diskmaskin till fyra
sovrumshus och bungalowtyper Juniper, Maple,
Hawthorn and Hawthorn II (rymd, VVS och
el som tillhandahålls till alla andra hem)
• 1½ handfat med avlopp till alla bungalower och fristående
hem
• Enkel handfat med avlopp till två och tre sovrum
parhus

Familjebadrum
• Modern vit badrumssvit
• Enkel blandare med klickavfall till bassänger
• Närkopplad WC
• Rakapparatuttag
• Kakel 600 mm (max) runt badkar med enkel kakel ovanför
handfat och fönsterbräda .
• Handdukstork till alla fastigheter (utom First Homes,
The Pine och HA)

eget badrum
• Modern vit svit
• Enkel blandare med klickavfall till bassänger
• Närkopplad WC
• Rakapparatuttag
• Helhöjd kakel till duschvägg
• Termostatstyrd dusch på stigarskena
• Handdukstork till bungalower och hus med fyra sovrum

Garderob
• Modernt vitt handfat med enkel blandare
• Handdukstork till fyra sovrum hem
• Närkopplad WC
• Enkel höjd stänkplatta ovanför bassängen

Elektrisk
• Energieffektiv belysning genomgående
• Vita tillbehör genomgående
• Downlights till kök/badrum och badrum
(i förekommande fall)
• Ytterljus till fram- och bakdörrar
• Uteljus till köks-/allrumsdörren (i tillämpliga fall)
• Telefon pekar mot vardagsrum och master bedroom
• TV pekar mot vardagsrum och master bedroom
• Fiberoptik till alla fastigheter
• Elbilar till alla privata bostäder

Dekoration
• Alla innerväggar målade i mjuk kräm
• Gesimsdetalj till alla fastigheter (utom First Homes
och HA)
• Genomgående släta innertak målade i vit emulsion

Inre
• Formgjutna lister och arkitraver vitmålade
• Trappor med spindlar, ledstänger och nya stolpkåpor
målad vit (i tillämpliga fall)
• Sex panel invändiga dörrar i vitkorn med krom spak
handtag på ros
• Solida dubbla innerdörrar (i tillämpliga fall)
• PVCu förseglade enhetsglasade fönster och franska dörrar
(i förekommande fall)
• Monterade garderober på utvalda tomter enligt ritningar

Isolering
• Hålmursisolering som standard
• Quiltad loftisolering som standard

Extern
• Helt slutna trädgårdar på baksidan med grind
• Främre trädgårdar turfed och anlagda
• Bakre trädgårdar rensade och matsmutsade
• Utvändig kran
• Ljus och ström till garaget (i förekommande fall) och på
skärning av tomten
• Asfalterade gångvägar och uteplatser på baksidan enligt plan
•10 års nybostadsgaranti med Premier-garanti

*Alla färgval beroende på konstruktionsstadiet
*Med reservation för ändringar när lagstiftningen implementeras
* Enligt godkänd design

Denna specifikation är endast avsedd som en guide, vissa objekt kan variera från tomt till tomt. Kontakta vår säljförhandlare för mer information.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet