Handling 31 Idegranen

Parhus eller radhus med två sovrum som består av kök, vardagsrum/matsal, WC, familjebadrum.

First Homes Scheme. 30 % rabatterat pris £196 000. Fullt marknadsvärde £280 000

First Homes är ett statligt system utformat för att hjälpa lokala förstagångsköpare och nyckelarbetare till fastighetsstegen genom att erbjuda bostäder till en rabatt på 30 % jämfört med marknadsvärdet.

Behörighet
Du måste vara:

18 år eller äldre
En förstagångsköpare
Kan få ett bolån för minst halva priset på bostaden
Att köpa bostaden som en del av ett hushåll där den totala inkomsten inte är mer än 80 000 £ (90 000 £ i London).

Lokalrådet (East Suffolk Council) kan också fastställa vissa behörighetsvillkor. Till exempel kan vissa kommuner prioritera att ge First Homes rabatter till nödvändiga arbetare, personer som redan bor i området, de med lägre inkomster.

Hur man ansöker
Kontakta Savills och berätta för dem att du vill köpa ett First Home. De hjälper dig att fylla i ansökan och skickar den sedan till kommunen. Du måste betala en avgift, beloppet bestäms av utvecklaren. Du får tillbaka avgiften om din ansökan misslyckas.

Vad händer sen?
Kommunen kommer att kontrollera din ansökan för att säkerställa att du är behörig. De kommer att kontakta dig för att berätta sitt beslut. De kommer också att kontakta utvecklaren och din bolånerådgivare.

BOTTENVÅNING
Kök 4,12m x 2,75m (max) 13'6'' x 9'0'' (max)
Vardagsrum/matsal 4,35m x 3,18m (max) 14'3'' x 10'5'' (max)

FÖRSTA VÅNINGEN
Sovrum 1 4,09m x 2,68m (max) 13'5'' x 8'9'' (max)
Sovrum 2 4,09m x 2,42m 13'5'' x 7'11''

Cripps Developments är kända för sin höga specifikationsnivå. Erbjuder traditionell komfort och vardagspraktik som den senaste tekniken kan ge.
Allt detta ger tillsammans lågt underhåll. Från design till konstruktion kommer ett Cripps-hem att förstärka och spegla det lokala
områdets karaktär.

VVS
• Gaseldad centralvärme*
• Nedervåningen golvvärme alla fastigheter
(förutom First Homes, The Pine och HA)
• Radiatorer genomgående till alla andra tomter*

KÖK
• Val av kök med bänkskivor i gering och upphöjningar
• Gasolhäll med rökgasfläkt*
• Ögonhöjdsugn alla fastigheter (utom First Homes,
The Pine och HA)
• Integrerad tvättmaskin och diskmaskin till fyra
sovrumshem (utrymme, VVS och el tillhandahålls till alla andra hem)
• 1½ diskho med avlopp
• Enkel handfat med avlopp till två och tre sovrum
parhus

FAMILJ BADRUM
• Modern vit badrumssvit
• Enkel blandare med klickavfall till bassänger
• Närkopplad WC
• Rakapparatuttag
• Kakel 600 mm (max) runt badkar med enkel kakel ovanför
handfat och fönsterbräda .
• Handdukstork till alla fastigheter (utom First Homes,
The Pine och HA)

ENSUITE (där tillämpligt)
• Modern vit svit
• Enkel blandare med klickavfall till bassänger
• Närkopplad WC
• Rakapparatuttag
• Helhöjd kakel till duschvägg
• Termostatstyrd dusch på stigarskena

GARDERUM (i tillämpliga fall)
• Modernt vitt handfat med enkel blandare
• Handdukstork till fyra sovrum hem
• Närkopplad WC
• Enkel höjd stänkplatta ovanför bassängen

ELEKTRISK
• Energieffektiv belysning genomgående
• Vita tillbehör genomgående
• Downlighters till kök/badrum och badrum
(i förekommande fall)
• Ytterljus till fram- och bakdörrar
• Uteljus till köks-/allrumsdörr (i tillämpliga fall)
• Telefon pekar mot vardagsrum och master bedroom
• TV pekar mot vardagsrum och master bedroom
• Fiberoptik till alla fastigheter
• Elbilar till alla privata bostäder

DEKORATION
• Alla innerväggar målade i mjuk kräm
• Gesimsdetalj till alla fastigheter (utom First Homes
och HA)
• Genomgående släta tak målade i vit emulsion

INRE
• Formgjutna lister och arkitraver vitmålade
• Trappor med spindlar, ledstänger och nya stolpkåpor
målad vit (i tillämpliga fall)
• Sex panel invändiga dörrar i vitkorn med krom spak
handtag på ros
• Solida dubbla innerdörrar (i tillämpliga fall)
• PVCu förseglade enhetsglasade fönster och franska dörrar
(i förekommande fall)
• Monterade garderober på utvalda tomter enligt ritningar

ISOLERING
• Hålmursisolering som standard
• Quiltad loftisolering som standard

EXTERN
• Helt slutna trädgårdar på baksidan med grind
• Främre trädgårdar turfed och anlagda
• Bakre trädgårdar rensade och matsmutsade
• Utvändig kran
• Ljus och ström till garaget (i förekommande fall) och på
skärning av tomten
• Asfalterade gångvägar och uteplatser på baksidan enligt plan
•10 års nybostadsgaranti med Premier-garanti

*Alla färgval beroende på konstruktionsstadiet
*Med reservation för ändringar när lagstiftningen implementeras
* Enligt godkänd design
Denna specifikation är endast avsedd som en guide, vissa objekt kan variera från tomt till tomt. Kontakta vår försäljningsförhandlare för mer information.

Bilderna är av showens hem och endast för vägledning.