The Hawthorn II Plot 45

Fristående bungalow med tre sovrum som består av kök/familj/matsal, tvättstuga, vardagsrum, familjebadrum, garderob, badrum och trippelgarderob till sovrum 1.

BOTTENVÅNING
Vardagsrum 4,83m x 3,84m 16'2'' x 12'7''
Kök/familj/matsal 8,15 mx 3,58 m 26'9'' x 11'9''
Sovrum 1 4,83m (max) x 3,84m 16'2'' (max) x 12'7''
Sovrum 2 3,38m x 2,78m 11'1'' x 9'1''
Sovrum 3 2,99m x 2,76m 9'9'' x 9'0''

Cripps Developments är kända för sin höga specifikationsnivå. Erbjuder traditionell komfort och vardagspraktik som den senaste tekniken kan ge.
Allt detta ger tillsammans lågt underhåll. Från design till konstruktion kommer ett Cripps-hem att förstärka och spegla det lokala
områdets karaktär.

VVS
• Gaseldad centralvärme*
• Nedervåningen golvvärme alla fastigheter
(förutom First Homes, The Pine och HA)
• Radiatorer genomgående till alla andra tomter*

KÖK
• Val av kök med bänkskivor i gering och upphöjningar
• Gasolhäll med rökgasfläkt*
• Ögonhöjdsugn alla fastigheter (utom First Homes,
The Pine och HA)
• Integrerad tvättmaskin och diskmaskin till fyra
sovrumshem (utrymme, VVS och el tillhandahålls till alla andra hem)
• 1½ handfat med avlopp till alla småhus
• Enkel handfat med avlopp till två och tre sovrum
parhus

FAMILJ BADRUM
• Modern vit badrumssvit
• Enkel blandare med klickavfall till bassänger
• Närkopplad WC
• Rakapparatuttag
• Kakel 600 mm (max) runt badkar med enkel kakel ovanför
handfat och fönsterbräda .
• Handdukstork till alla fastigheter (utom First Homes,
The Pine och HA)

ENSUITE (där tillämpligt)
• Modern vit svit
• Enkel blandare med klickavfall till bassänger
• Närkopplad WC
• Rakapparatuttag
• Helhöjd kakel till duschvägg
• Termostatstyrd dusch på stigarskena
• Handdukstork till fyra sovrum hem

GARDERUM (i tillämpliga fall)
• Modernt vitt handfat med enkel blandare
• Handdukstork till fyra sovrum hem
• Närkopplad WC
• Enkel höjd stänkplatta ovanför bassängen

ELEKTRISK
• Energieffektiv belysning genomgående
• Vita tillbehör genomgående
• Downlights till kök/badrum och badrum
(i förekommande fall)
• Ytterljus till fram- och bakdörrar
• Uteljus till köks-/allrumsdörr (i tillämpliga fall)
• Telefon pekar mot vardagsrum och master bedroom
• TV pekar mot vardagsrum och master bedroom
• Fiberoptik till alla fastigheter
• Elbilar till alla privata bostäder

DEKORATION
• Alla innerväggar målade i mjuk kräm
• Gesimsdetalj till alla fastigheter (utom First Homes
och HA)
• Genomgående släta innertak målade i vit emulsion

INRE
• Formgjutna lister och arkitraver vitmålade
• Trappor med spindlar, ledstänger och nya stolpkåpor
målad vit (i tillämpliga fall)
• Sex panel invändiga dörrar i vitkorn med krom spak
handtag på ros
• Solida dubbla innerdörrar (i tillämpliga fall)
• PVCu förseglade enhetsglasade fönster och franska dörrar
(i förekommande fall)
• Monterade garderober på utvalda tomter enligt ritningar

ISOLERING
• Hålmursisolering som standard
• Quiltad loftisolering som standard

EXTERN
• Helt slutna trädgårdar på baksidan med grind
• Främre trädgårdar turfed och anlagda
• Bakre trädgårdar rensade och matsmutsade
• Utvändig kran
• Ljus och ström till garaget (i förekommande fall) och på
skärning av tomten
• Asfalterade gångvägar och uteplatser på baksidan enligt plan
•10 års nybostadsgaranti med Premier-garanti

*Alla färgval beroende på konstruktionsstadiet
*Med reservation för ändringar när lagstiftningen implementeras
* Enligt godkänd design
Denna specifikation är endast avsedd som en guide, vissa objekt kan variera från tomt till tomt. Kontakta vår säljförhandlare för mer information.