Hill Common Farm är symbolen för gammalt möter nytt, en en gång gammal bondgård har nu helt förvandlats till ett magnifikt familjehem som behåller de ursprungliga ekbjälkarna. Färdigt 2023 av de nuvarande ägarna, ligger detta vackra hem i hjärtat av Norfolks landsbygd och har utsikt över fältet fram och bak och ligger på en privat tomt på 1,5
tunnland (ca)

Allt har skapats med kvalitet och känsla för detaljer i åtanke, och detta visas genom den eleganta interiören och skräddarsydda handgjorda snickerier och paneler.

En storslagen svepande uppfart med elektriska grindar och stängsel leder till detta underbara hem, med en traditionell men modern fasad. När du kommer in genom entrédörren i massiv ek möts du av en storslagen entréhall med ektrappa, välvt tak och kristallkrona.

Det finns tre mottagningsrum och ett stort kök/frukostrum med ett vackert handgjort kök med kvartsbänkskivor och en inbyggd sittgrupp, vilket gör detta till hemmets hjärta. Två dubbelvikbara dörrar öppnar ut mot den bakre trädgården, som är den perfekta miljön för underhållande och informella familjesammankomster. På bottenvåningen hittar du även ett arbetsrum, grovkök med gott om förvaring, bagagerum och WC.

På övervåningen hittar du huvudsviten som har utsikt över fältet från det stora fönstret. Detta leder fram till ett vackert inrett omklädningsrum med skräddarsydda inbyggda garderober och ett fantastiskt badrum med modern inredning.

Det finns ytterligare tre sovrum med ett eget duschrum med Burlington sanitetsutrustning till sovrum två och ett familjebadrum. Sovrum två har också vacker utsikt från Julia balkongen med utsikt över trädgården och fälten bakom.

Utanför hittar du ett trippelgarage med elektriska jalusidörrar och generös anlagd trädgård på baksidan med en stor uteplats i sandsten och gångvägar.

Specifikation

Inre
• Trappa i ek
• Original ekbjälkar
• Skräddarsydd handgjord panel
• Höga golvlister
• Funktioner gesims
• Fönster, innerdörrar, arkitraver och golvlister målade i Farrow och Ball Wevet
• Farrow och Ball färg genomgående
• Kalkstensgolv till entré Hall, arbetsrum och hall
• Mattor till sovrum och allrum

Kök/frukostrum
• Handgjorda skräddarsydda enheter målade i massiv ask med inbyggda skärbrädor i ek och sittplatser för middagar
• Inbyggt välutrustat skafferi i ek
• Kvartsbänkskiva och stänkryggar
• Bosch vitvaror inklusive fullhöjd kyl, fullhöjd frys, dubbla ugnar, induktionshäll, pop up downdraft extractor och diskmaskin
• Kalkstensgolv
• Två takfönster med LED stämningsbelysning
• Dubbelvikbara dörrar till trädgården på baksidan
• Sonos inbyggda högtalare till kök

Förråd
• Skräddarsydda enheter i massiv ask med kvarts bänkskiva
• Kalkstensgolv
• Integrerad tvättmaskin
• Integrerad torktumlare
• Planteringsrum med vattenavhärdare och förvaring

Vardagsrum och matsal
• Båda med öppen spis med braskamin
• Konstruerat ekgolv

Sovrum
• Inbyggda handgjorda garderober till huvudsovrum och sovrum två med utdragbara lådor och belysning
• Tillgång till loft i sovrum tre
• Elektriska persienner till sovrum två, tre och fyra

Rektor med eget badrum
• Lusso fristående badkar, toalett och dubbel bredd handfat
• Guld Lusso sanitetsgods
• Gå i duschen
• Funktionsspegel i full storlek
• Kakelplattor i porslin

Familjebadrum, sovrum två med eget badrum och toalett
• Burlington Sanitaryware
• Handdukstorkar på enskild zon
• Elektriska persienner till familjens badrum

Värme och el
• Golvvärme till mark och första våningen
• Termostatkontroller för värmemätare i alla rum kopplade till smarta enheter
• Tryckvattentank
• Grafitbrytare och uttag
• LED-belysning genomgående
• Cat 6-kablar till TV-uttag och garage
• Intern och extern CCTV kopplad till smarta enheter
• Luftkonditionering till huvudsovrummet
• Inbrottslarm kopplat till smarta enheter

Exteriör
• Skräddarsydd ek ytterdörr
• Handgjorda tvåglasfönster i lövträ målade i Farrow and Ball Mouse's Back
• Sandsten uteplats och gångvägar
• Brunn med belysning och glasskydd
• Anlagda bårder med bevattningssystem
• Trippelgarage med elektriska jalusidörrar
• Godsstängsel som omger tomten
• Utomhusbelysning
• Belysning till uppfart
• Elektriska grindar med intercom ansluten till smarta enheter
• Singeluppfart med Chelsea Block-kanter

Tjänster
• Huvudvatten
• Privat reningsverk
• Oljeeldad centralvärme
• BT Full Fiber Bredband

Se betald stämpelskatt för denna fastighet