Detta nya hem är tillgängligt att köpa med Own New - Rate Reducer, vilket innebär att du kan säkra ett bolån med priser under 1,73% på The Gables!*

Kontakta din försäljningsrådgivare för mer information.

Tomt 105, Gavlarna

Välkommen till The Gables

The Gables ligger i den fridfulla marknadsstaden Attleborough och är en ny samling av hus med 2, 3 och 4 sovrum.

Karaktärsfulla detaljer och material speglar lokalområdets arkitektur, medan attraktiva grönområden, träd och häckar skapar en naturlig miljö.

Att bo här erbjuder allt du vill för att njuta av livet: moderna, bekväma och hållbara hem, ett vänligt samhälle och ett tilltalande utbud av butiker och bekvämligheter nära till hands. I kombination med bra väg- och järnvägsförbindelser och vacker natur att utforska, finns det många utmärkta skäl att göra The Gables till ditt nya hem.

Res med lätthet

The Gables är bekvämt beläget för både väg- och järnvägsförbindelser. Du kan snabbt nå A11 för bilresor, medan Attleboroughs järnvägsstation ligger bara fem minuters bilresa eller 18 minuters promenad bort. Härifrån kan du ta tåg till Norwich, Cambridge, Ely och London. Det finns också en busshållplats på väg nummer 13 till Norwich precis intill The Gables. För internationella resor ligger Stansted Airport drygt en och en halv timme bort med tåg eller bil.

Modern design, vackra finish

Husen hämtar inspiration från den lokala arkitekturen, med interiörer designade för ett modernt boende. Den övervägda specifikationen överensstämmer med byggnadens kvalitet och höga standard, med många funktioner som hjälper dig att leva bekvämt, hållbart och med lägre energiräkningar. Layouter erbjuder en blandning av öppen planlösning för att dela och separata rum som erbjuder avskildhet när du vill. Denna flexibilitet gör att du enkelt kan byta från arbete till avkoppling till sociala tillfällen. Med den neutrala paletten kan du antingen lägga till dina egna personliga färgtoner eller låta den enkla sofistikerade designen vara en lugn bakgrund till ditt liv. The Gables erbjuder allt du letar efter i ett modernt hem.

Hållbarhet inbyggd

Alla hem är helt gasfria; istället värms de upp av effektiva luftvärmepumpar, som överför värme från uteluften till vatten och värmer dina rum via radiatorer eller golvvärme.

De kan också värma vatten som lagras i en varmvattencylinder för dina varma kranar, duschar och bad. Dessutom håller höga nivåer av isolering, inklusive hel hålväggsisolering, energieffektiva vitvaror och tvåglasfönster, bostäderna varma och bekväma samt gör dem billigare i drift.
Utanför finns laddningsställen för Elfordon på varje bostad, vilket ger dig möjlighet att använda en renare transportform samtidigt som ljusföroreningarna runt bebyggelsen också minskar.

Vardagsrum/matsal 5,40mx 4,80m 17'8 x 15'8
Kök 2,60mx 3,40m 8'6 x 11'1
Princip sovrum 4,70m x 2,80m
Sovrum 2 3,05 mx 3,10 m 10'0 x 10'2
Sovrum 3 2,15mx 3,00m 7'0 x 9'10

Specifikation

Kök
• Köksenheter i shakerstil med matt finish med mjukstängande luckor och lådor
• Slimline laminatbänkskiva med matchande uppstånd och stänk bakom hällen
• Keramikhäll
• Integrerad enkelugn
• Integrerad mikrovågsugn
• Integrerad kyl/frys
• Integrerad diskmaskin
• Integrerad spiskåpa
• Diskho i rostfritt stål med modern blandare i borstat stål
• LED-funktionsbelysning till väggenheter
• Integrerad tvättmaskin/torktumlare

Köksdesigner och layouter varierar; vänligen prata med våra säljare för mer information*

En-suite
• Lågprofil duschkar med duschdörr i glas
• Inramad funktionsspegel för att matcha underdelen (där layouten tillåter)
• Storformat vägg- och golvplattor
• Uppvärmd handdukstork i krom

Badrum
• Badkar med dusch över och glasskärm
• Inramad funktionsspegel (där layouten tillåter)
• Badkarspanel som matchar underdelen
• Storformat vägg- och golvplattor
• Uppvärmd handdukstork i krom

Dekorativa ytbehandlingar
• Trätrappa med heltäckningsmatta och stigar
• Vitmålade enpanelsgjutna innerdörrar med modernt järnhandel med dubbel finish
• Inbyggd spegelgarderob med skjutdörrar till huvudsovrummet
• Fyrkantsskuren sockel och architrave
• Väggar målade i vit emulsion
• Släta tak i vit emulsion

Golvfinish
• Amtico golv i hela bottenvåningen
• Heltäckningsmatta till trappor, landning, arbetsrum på övervåningen och alla sovrum
• Storformat kakel till badrum och badrum

Dörrar och fönster
• Komposit ytterdörr med flerpunktslås
• Högeffektiva dubbelglasade uPVC-fönster, med matchande altandörrar
• Upp och över garageport, färg för att matcha ytterdörr där tillämpligt

Värme och vatten
• Golvvärme till bottenvåning, radiatorer till övervåning
• Uppvärmda handdukstorkar i krom till badrum och badrum
• Luftvärmepump
• Varmvattentank

Elektrisk
• Downlights till hall, kök, kök/vardagsrum/matplats i öppen planlösning, badrum, badrum och WC
• Hängbeslag till separat vardagsrum, vardagsrum/matsal, arbetsrum, landning och alla sovrum
• LED-belysning till väggenheter i köket
• Rakapparatuttag till badrum och badrum
• TV, BT och data pekar till utvalda platser
• BT och hyperoptisk fiberanslutning till samtliga fastigheter för kundens val av bredbandsleverantör
• Förkopplad för kundens egen Sky Q-anslutning
• Extern belysning på fram- och baksidan av fastigheten
• Ljus och ström till garage där tillämpligt
• Trådbundna rök- och värmedetektorer
• Spur för kunds egen installation av trygghetslarmpanel
• Laddplats för elbil till alla tomter

Extern finish
• Landskapsarkitektur till trädgården
• Gräs till bakre trädgård
• Asfalterad uteplats
• Extern kran

Konstruktion
• Traditionellt konstruerade ytterväggar av tegel och block, hålrum fyllt med isolering
• Betonggolv till bottenvåningar med timmer till övervåningar
• Exteriörbehandlingar är en kombination av rött, brunt och brunt fasadtegel, med träeffektbeklädnad till utvalda fastigheter och röda, grå eller svarta takpannor
• uPVC regnvattenvaror

Garanti
• 10 års NHBC-garanti