Handling 65 The Thornham

Ett traditionellt hem med entréhall med tillgång till en nedre garderob och trappa till första våningen. Det finns ett härligt kök med öppen planlösning med integrerade vitvaror som njuter av ett högt skjutfönster i georgiansk stil som ger mycket ljus igenom. Detta öppnar till den rymliga / matsalen med stora dubbelvikbara dörrar som öppnar sig mot den bakre trädgården.

På första våningen finns ett galleri som leder till alla tre sovrummen och ett familjebadrum. Det största sovrummet har inbyggda dubbla garderober och ett lyxigt eget duschrum. Det finns parkering för två fordon på framsidan av fastigheten.

Bottenvåning

Vardagsrum/matsal: 5280 mm x 3570 mm/ 17'4" x 11'9"
Kök: 2960 mm x 4210 mm / 9'9" x 13'10"

Första våningen

Sovrum 1: 2950 mm x 3260 mm / 9'8" x 10'8"
Sovrum 2: 2950 mm (max) x 3410 mm / 9'8" (max) x 11'2"
Sovrum 3: 2480 mm x 3410 mm / 8'2" x 6'10"*

SPECIFIKATION

Kök
- Val av premium och eleganta köksdörrsfronter och lådor med mjukstängningsmekanismer
- Rostfritt stål högnivå AEG enkelugn med touchkontroller och självrengörande funktion
- Rostfritt stål högnivå AEG kombiugn med mikrovågsugn*
- 60 cm fyra zons AEG induktionshäll eller 90 cm fem zon AEG induktionshäll*
- Rostfritt stål högnivå AEG värmelåda*
- Rostfritt stål AEG skorstensfläkt
- Integrerad i kolumn kyl och frys*
- Integrerad diskmaskin och tvättmaskin*
- Torktumlare*
- Bänkskiva i granit och stänkplatta som standard till kök
och nytta för alla hustyper med 5 sovrum
- 40 mm laminerad bänkskiva och stänkbackar av glas till alla andra
hustyper
- 1½ skål i rostfritt stål med blandare
- Rostfritt stål 1 skål diskbänk med blandare till verktyg

Badrum, badrum och garderober
- Vitt dubbelrum med Hansgrohe Axor kranar och handdusch
- Hansgrohe ecosmart fast regnvattendusch med extra
handhållet duschhuvud
- Tvättställ med krom Hansgrohe blandare och pop up avfall
-Vägghängda handfat med snygga flaskfällor i krom
- Roca-toaletter med soft close säten
- Handdukstorkar i krom till badrum och badrum*
- Val av kvalitetskakel till badrum, badrum och W.C
- Halvhöjd kakel genomgående med helhöjd kakel
i duschväggar

Uppvärmning
- Energieffektiv gascentralvärme med termostat
styrda radiatorer
- Pannor med trycksatta cylindrar eller kombinationspannor
- Braskaminer med granithärd*

El och belysning
- Tillbehör i borstad krom eller borstat stål som standard genomgående
- USB-uttag i borstad krom eller borstad stål i utvalda rum
- LED downlights till kök, grovkök, hall, badrum och badrum
- Lågenergi taklampor till alla andra rum
- Mediaplatta i vardagsrummet med Sky Q, Freeview, telefon,
ethernet och DAB-radio
- PIR-sensorbelysning på framsidan och sidan/baksidan av fastigheten
- Nätanslutna rök-/värmedetektorer med batteribackup
- Under enhetsbelysning till köksväggskåp

Invändiga ytbehandlingar
- Vit finish 6 panel innerdörr med skräddarsydda kromgraverade järnhandel
- Inbyggda spegelgarderober till master sovrum
- Karndeanska golv till kök/matsal, verktyg, toalett och hallar som standard
- Betydande 9 fot takhöjder
- Vit matt emulsion till väggar
- Satinvit färg till alla träslöjd

Extern
- Garage med upp- och överdörr och/eller parkeringsplats
- Garage med sido- eller bakre personaldörr, dubbelt uttag
och pendelbelysning
- Rött eller brunt tegelverk med tegelvalv och stenvalv
- Tak i skifferstil med traditionellt blyarbete
- Handgjorda dörrar och portiker av Halsbury Joinery
- Främre trädgårdar gräsmatta och eller planterade enligt landskapsritningar
- Extern kran*
- Bakre trädgårdar roterade och topp smutsade
- Ytterdörrar fram och på sidan ska avslutas i blank svart
- Dörrknackare i georgisk stil med krom husnummer