Kent House, ett stort och karaktärsfullt familjehem, ligger i ett härligt läge i ett av Cringlefords mest eftertraktade bostadsområden. Det erbjuder över 300 kvm mångsidigt boende, omgivet av vackert anlagda, avskilda trädgårdar.

Efter att ha varit i samma familjeägo i nästan 40 år erbjuds fastigheten nu till försäljning för första gången. Den erbjuder en sällsynt kombination av generösa sällskapsutrymmen, praktiskt familjeboende och exceptionell utomhusmiljö.

Huset är fördelat på tre våningar och har genomtänkt konfigurerats för att erbjuda en serie välbalanserade bostadsutrymmen, idealiskt lämpade för både modernt familjeliv och underhållning i större skala, med ett underbart flöde mellan hus, terrass och trädgårdar.

Om den här fastigheten
En välkomnande mottagningshall skapar en omedelbar känsla av rymd och proportioner. I hjärtat av hemmet ligger ett rymligt kök och frukostrum, ett utmärkt socialt centrum med gott om plats för informella middagar och vardagsliv. Ett underbart uterum, översvämmat av naturligt ljus, har utsikt över trädgården och skapar ett utmärkt året runt-mottagningsutrymme, som öppnar sig direkt mot terrassen och trädgården.

De huvudsakliga vardagsrummen inkluderar ett vardagsrum med dubbel fasad och öppen spis, en formell matsal med altandörrar som öppnar ut mot terrassen och ett generöst mysigt TV-rum. Boendet inkluderar också ett arbetsrum/kontor, vinkällare i golvet, skafferi, tvättstuga och bagageutrymme, tillsammans med en entréhall med garderob/toalett.

Den breda trappan leder från hallen upp till första våningen. Det generösa sovrummet har inbyggda garderober och ett eget badrum med utsikt över trädgården. Ytterligare ett sovrum har också utsikt över trädgården, medan gästrummet också har inbyggda garderober. Familjebadrummet och den separata toaletten betjänar de övriga sovrummen.

På andra våningen finns ett rejält rum som sträcker sig till cirka 7,2 meter och erbjuder flexibelt boende, med ytterligare förvaring på vinden.

Kent House erbjuds utan vidare kedja.

Utanför
Fastigheten nås via en in- och utgående uppfart, med gott om parkeringsplatser och tillgång till dubbelgaraget.

Belägen på en tomt på ungefär ¾ tunnland är utomhusutrymmet och den mogna trädgården ett sällsynt fynd så nära staden. En stenlagd terrass (med en fjärrstyrd markis) leder ut till huvudträdgården, där en vidsträckt gräsmatta inramas av mogna exemplarträd, etablerade häckar och planteringar, vilket ger skiftande färger genom årstiderna och en utmärkt grad av avskildhet.

Terrassen, perfekt placerad för uteservering och sommarunderhållning, sträcker sig ut mot en charmig, lugn och dold trädgård som öppnar sig mot huvudträdgården. Bortom den formella trädgården, avskärmad av träd och häckar, finns en etablerad fungerande grönsaksträdgård och äppelodling, med ett växthus och en trädgårdsbod.

Kent House och dess tomt erbjuder potential. Med förbehåll för nödvändiga bygglov finns det utrymme för utbyggnad.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten