Denna mark vid Wacton ger köpare en möjlighet att förvärva cirka 98,56 tunnland (39,89 hektar) av Grad 3-mark. Gården inkluderar en bungalow med tre sovrum som ligger i anslutning till huvudkvarteret med jordbruksmark. Marken är mångsidig och har varit exceptionellt välbrukad på en Farm Business Hyresrätt av samma bondefamilj under ett antal år. Marken har beskördats på ett sympatiskt sätt och vid behov har marken varit underdränerad.

Gården ligger i hjärtat av South Norfolk, cirka 3 km sydväst om marknadsstaden Long Stratton och A140. Marken ligger cirka 13 miles från staden Norwich och erbjuder höghastighetståg till London på cirka 1 timme och 45 minuter.

Marken vid Wacton är ett kommersiellt kvarter med åkermark med stora åkrar som lämpar sig för moderna jordbruksmaskiner. Åkerarealen sträcker sig till 98,56 hektar (39,89 hektar) och resten består av vägar/spår och bostäder.
Marken är klassificerad som Grade 3 på Land Classification Series of England and Wales. Jordarna är av Beccles 1-serien, dessa jordar karaktäriseras som fina leriga över leriga jordar. Dessa jordar är väl lämpade för att odla högavkastande spannmålsgrödor och vissa rotgrödor. Den nuvarande rotationen omfattar vete, korn och raps. Marken har varit föremål för omfattande dräneringsarbeten och dräneringen underhålls regelbundet. För dräneringsplaner och ytterligare information vänligen kontakta säljaren.

LOT 1
Beläget sydost om byn Wacton och intill Common Road, sträcker sig Lot 1 till cirka 93,97 hektar (38,03 hektar). Marken är till övervägande del åker och åkrarna är av god storlek och lämpar sig för kommersiellt åkerbruk. Marken är väl betjänad av spår och vägar där man når fälten.

LOT 2
Lot 2 är ett separat liggande block av åkermark som ligger väster om Lot 1. Lot 2 nås utanför allmän väg och består av ett åkerfält som sträcker sig upp till 5,02 acres (2,03 hektar). Intill fältet ligger Greenfields, som är en fristående bungalow med 3 sovrum av tegelkonstruktion som sträcker sig till cirka 840 kvm/ft. Fastigheten är för närvarande uthyrd på Assured Shorthold Tenancy. Greenfields moderniserades 2015 som inkluderade en ny tråd och nya tvåglasfönster och dörrar. Fastigheten drar nytta av både en gräsmatta fram och bak samt en stor grusuppfart med enkelgarage.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet