The Chediston Estate har en avlägsen miljö på landsbygden i norra Suffolk och erbjuder ett övervägande omringat kvarter av högkvalitativ jordbruksmark med tre fristående bostäder i dess kärna. Närmast via en lång naturskön bilresa från den allmänna motorvägen, har hjärtat av gården också en rad gårdsbyggnader. Den omfattande jordbruksmarken kan alla nås från denna punkt och erbjuder en stark kommersiell verksamhet samt njutning som en bekvämlighetsgård med en välfylld fiskesjö och bra sportpotential.

Landet

Marken vid Chediston omger Grange Farms byggnader och är lättillgänglig från de välskötta interna gårdsbanorna, vilket ger utmärkt tillgång till fälten och som länkar huvudgårdens tillgång till den allmänna motorvägen. Åkrarna är av tillräcklig skala och form för att möjliggöra ekonomisk tillämpning av modern jordbruksverksamhet.

Marken är klassificerad på Soil Map of England and Wales som primärt Grad 3 med jordar av Beccles 1-serien, en fin lera över lera som är mest lämpad för odling av konventionella spannmålsgrödor. Säljaren har brukat marken enligt ett kontraktsjordbruksavtal med en närliggande entreprenör. Entreprenören har brukat marken under ett antal år till hög standard, till övervägande del på vit halmrotation. Det är underförstått att de skulle vara glada över att fortsätta att bruka marken åt köparen (under förutsättning av villkor).

Med rullande topografi dräneras marken naturligt genom en serie diken som betjänar det omfattande nätverket av landavlopp, vars planer finns tillgängliga i datarummet.

Förutom en produktiv kommersiell gård, omfattande vilda livsmiljöer och välfylld fiskesjö, erbjuder gården också en rad sportmöjligheter. Även om det för närvarande inte är aktivt fotograferat, lämpar sig landskapet för att skapa en mycket attraktiv och hållbar fotografering.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet