Heatherfields har förblivit i ägandet av samma familj i cirka 45 år och har noggrant förbättrats och underhållits som ett familjehem under hela deras yrke. Fastigheten går tillbaka till 1935 och byggdes med återvunna Tudor-tegel och bjälkar från Beaudesert Hall i Staffordshire som nästan helt revs samma år och som tidigare ägdes av den välkända Padget-familjen, även den från Nanpantan Hall.

Beläget tillbaka från Priory Lane i ett högt läge, står Heatherfields befallande på sin mogna tomt på 6 tunnland som är fylld med en rad blåklockor, snödroppar och påskliljor förutom väletablerade ek- och bokträd, vilket ger en säker tillflyktsort för det lokala djurlivet och en härlig plats att njuta av året runt. Alla bundna av säkra stängsel och stenmurar med en in- och utfart.

BOENDE
Fastigheten är arrangerad över två våningar och sträcker sig till över 3300sq.ft av huvudsakliga boende med bottenvåningen som består av; ljus entréhall med ekgolv och garderob/WC avstängd. Attraktivt vardagsrum med dubbla aspekter med synliga takbjälkar, golv i ekträ, inbyggt förvaringsskåp i alkov, trevlig utsikt över den bakre trädgården och en Inglenook öppen spis med vedbrännare, kaklad härd, handkastad tegelram och en ekmantel. Matsal på baksidan, tillgänglig via både hall och kök.

Öppen planlösning kök lounge diner med köket som innehåller en rad grädde bas och full höjd enheter, en central kock ö och granit arbetsytor. Köket har en dubbelfasad aspekt med utsikt över trädgården på framsidan och är utrustat med en rad apparater som inkluderar en Neff dubbelugn, en 4 plattor induktionshäll med fläkt ovanför, Smeg fritös, ett integrerat kylskåp och en diskmaskin. Vardagsrummet som leder ut från köket erbjuder en charmig, avslappnad sittgrupp, som visar den ursprungliga, fullt fungerande tjänstekallen, en hörnmonterad vedbrännare och en dörr ut till den bakre trädgården. Grovkök och uterum nås via vardagsrummet som i sin tur leder vidare till ett externt verktygsförråd och trädgårdsmästartoalett.

FÖRSTA VÅNINGEN
Trappor går upp från entrén till landning på första våningen, från vilken finns fyra sovrum och två stora mottagningsrum. Det största sovrummet sträcker sig över hela djupet av fastigheten och rymmer ett badrum i fyra delar tillsammans med en klädkammare och två inbyggda garderober. Skjutdörrar från huvudsovrummet öppnar upp till en sittgrupp på balkongen och drar full nytta av utsikten över trädgården och skogen. Sovrum 2, 3 och 4 gynnar alla inbyggda garderober, handfat och användning av familjebadrummet som är utrustat med piedestalhandfat, handduksvärmare i krom, låg WC, hörnbadkar och separat duschkabin.

De två mottagningsrummen på första våningen var tidigare 4 sovrum och ett vardagsrum och skulle därför lätt kunna omvandlas till ytterligare sovrum om en inkommande köpare skulle vilja göra det. Vardagsrummet med två aspekter på första våningen har välvda tak och ett fantastiskt bildfönster, som erbjuder vidsträckt utsikt över Charnwood Forest och mot Beacon. Trappsteg leder ner från vardagsrummet till ett imponerande, rymligt vardagsrum med ekgolv och en uppsättning skjutdörrar som leder ut till en upphöjd trädäcksplattform och vidare till trädgården.

UTANFÖR
En av de överlägset mest tilltalande aspekterna av Heatherfields är trädgårdarna och markerna, som ligger på en 6 hektar stor tomt, fastigheten har en blandad miljö av böljande gräsmattor, områden med vilda blommor, mogna träd och strategiskt planterade lökar och buskar. Framsidan av fastigheten är till övervägande del anlagd till gräsmatta med en mängd små träd, medan den bakre erbjuder delad tomt med tidigare köksträdgårdar, ett växthus och en damm.

I anslutning till fastigheten ligger det gamla stallkvarteret, som mäter 45 fot x 11 fot, vilket ger en idealisk möjlighet för ett stort, fristående annex eller hemmakontor bland många andra potentiella användningsområden, med förbehåll för nödvändiga planeringsgodkännanden och är redan utrustad med ström, belysning och vatten .

En in- och utfart med elektriska grindar leder till framsidan av fastigheten där det finns två dubbelgarage, båda med elektriskt manövrerade entrédörrar där den ena är integrerad med huset och den andra nås via en passage som leder från framsidan till baksidan av fastigheten. Utanför det andra dubbelgaraget finns en användbar verkstad som också kan nås direkt från framsidan.

Öster om tomten finns en fristående byggnad med högt lutande tak, med ett trippelgarage med vattenledning, elektriska jalusidörrar och ett ansenligt angränsande biljardrum. Denna byggnad, som liknar det gamla stallkvarteret, erbjuder stora möjligheter för andra användningsområden (STPP).

Se betald stämpelskatt för denna fastighet