Rearsby Mill går tillbaka till 1815 och var fortfarande en fungerande kvarn på 1950-talet, känd för att tillverka Rearsby Loaf. Platsen som Rearsby Mill nu ockuperar nämns i Domesday Book och man tror att brorsdottern till William erövraren Judith en gång ockuperade fastigheten.

Miljön på Rearsby Mill är verkligen juvelen i kronan, och njuter av utsikten över kvarndammen, floden Wreake och landsbygden utanför, med bruset från de små dammarna på framsidan av fastigheten som ger en idyllisk miljö.

Boendet på Rearsby Bruk är uppdelat i tre våningar, där bottenvåningen erbjuder fyra mottagningsrum utöver köket, fyra sovrum på första våningen, två med eget badrum, ett familjebadrum och två sovrum på andra våningen. Externt finns det en rad uthus som kan omvandlas till sekundärt boende under förutsättning att de nödvändiga planeringsmedgivandena och ett dubbelgarage.

BOENDE
En stormveranda i ek inramad på norra höjden följer fram till en imponerande mottagningshall som visar ett gallerilandning, brännpunktsbrännare, ekgolv och inbyggda hyllor.

Det formella vardagsrummet upptar det sydvästra hörnet av fastigheten, ett tilltalande rum med dubbla aspekter med takbjälkar, en öppen spis med alkovhyllor på båda sidor, en dörr ut till den främre delen och den imponerande exponerade kvarndriften.

En charmig ombonad omgivning är tillgänglig från entrén, med trevlig utsikt över landskapet på framsidan av fastigheten med ett takbjälkar och inbyggda bokhyllor.

På den främre höjden är också den rymliga matsalen, som visar en brännpunkt i sten med inbyggd vedbrännare, inbyggda alkovsförvaringsskåp och en dörr ut till framsidan.

Utanför entrén i öster ligger det traditionella köket i bondgårdsstil med arbetsytor i granit och en central kockö. Ön i sig gynnar inbyggda lådor, förvaringsskåp, eluttag och flätade korglådor med öppen ände. Vitvaror i köket inkluderar en dubbel diskbänk från Belfast, en stor traditionell Aga med fyra ugnar och en oberoende elektrisk Aga med grillplatta. Utöver ovanstående finns en inbyggd Neff-diskmaskin, en soplåda, en stor amerikansk kyl och frys och ett användbart skafferiskåp med kryddställ. Franska dörrar leder från köket till sidogården och en annan uppsättning glasade dubbeldörrar leder in till ett trevligt frukostrum med dubbla aspekter med klinkergolv och franska dörrar ut till den bakre höjden.

Direkt utanför frukostrummet finns ett generöst grovkök, utrustat med ett sekundärt handfat, bottenförråd och fullhöjdsmonterade förvaringsskåp. Här finns plats och VVS för två tvättmaskiner och en torktumlare. Tvättstugan leder vidare till ett användbart bagagerum, toalett och in i dubbelgaraget.

FÖRSTA VÅNINGEN
En bred trappa går upp från mottagningshallen till trappavsatsen på första våningen och vidare till boendet på denna nivå.

Det imponerande huvudsovrummet är placerat i det sydvästra hörnet av huset, med en dubbel aspekt, centraliserad kvarndrift och exponerad kvarnsten. Det finns en inre Julia-balkong med fantastisk utsikt över floden och fälten utanför. Trappsteg leder upp till en förhöjd sovplats som drar nytta av ett härligt panoramafönster till sidohöjden, med utsikt över kvarndammen. En klädkammare är tillgänglig från den nedre delen av rummet, liksom det moderna badrummet i fyra delar, som rymmer en stor duschkabin, dold toalett på låg nivå, ett badkar och ett handfat med handfat med bakgrundsbelyst LED. spegel ovanför.

Ett andra dubbelrum med eget badrum ligger på norra höjden med välvt tak som visar den exponerade A-ramen. Badrummet består av en låg toalett, handfat med piedestal, handdukstork och duschvägg. Det finns en angränsande klädkammare.

Två dubbelrum, båda av liknande storlek har utsikt över fastighetens framsida och delar familjebadrummet intill som är utrustat med duschkabin, badkar med central kran och duschmunstycke, låg toalett, handfat med piedestal, uppvärmd kromhandduk skena och inbyggt tvättförråd. En separat toalett gränsar till familjens badrum.

Ett arbetsrum med djupa inbyggda hyllor fullbordar boendet på första våningen.

ANDRA VÅNINGEN
Den andra våningen presenterar ett mångsidigt utrymme, som för närvarande rymmer två dubbelrum, båda av liknande storlek och båda med fantastisk utsikt i söderläge. Den andra våningen kan lätt bli en "tonåringsnivå" om en köpare skulle vilja göra det.

UTANFÖR
Den svepande uppfarten delar de två generösa, platta hagarna och leder vidare till bruksdammens bron med fantastisk utsikt över dammen och vidare till framsidan av fastigheten, vilket ger parkering utanför gatan, en vändcirkel och dubbelgarage.

Den slutna innergården utanför köket ger gott om underhållande utrymme och leder i sin tur vidare till uthusen. Uthusen består av ett lekrum med dubbla aspekter med ett allmänt förråd utanför, ett pannhus, ett separat trädgårdsförråd och båthuset. Dessa byggnader skulle kunna användas som sekundärbostäder under förutsättning att de nödvändiga planeringsmedgivandena.

Omedelbart på framsidan av fastigheten finns en gräsmatta med plantering längs husets framsida och blåregn som utvecklas upp till andra våningen. Tvärs över vägen och fortsätter till floden finns en lugn sittgrupp, utsedd av pergolan med en mogen vinranka över toppen av strukturen.
På baksidan av fastigheten finns också en rymlig gräsmatta med flodfasad. Längre uppströms finns en trevlig sittgrupp och ett sommarhus/kontor i glas med trägolv, invändig ström och dubbeldörrar ut.

På norra sidan av bruksdammens bron finns ett tomtskifte uppdelat i en grönsaksträdgård och stall, som för närvarande består av två stall och ett redskapsrum/verkstad med ett generöst växthus fäst på baksidan av byggnaden.

AGENTER OBS
Vi förstår att det finns en allmän gångväg längs en del av enheten. För ytterligare information vänligen kontakta Savills Nottingham-kontor.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet