Waterside är ett förtjusande, georgiskt hem, som har en privat tomt på 0,4 tunnland i den önskvärda byn Newton Solney. Huvudhuset överstiger 4000sq ft boende och är arrangerat över tre våningar för att inkludera fyra mottagningsrum, sex sovrum och tre badrum. Det finns ett fristående dubbelgarage i vagnhusstil med ett annex med ett sovrum ovanför och välskötta trädgårdar som omsluter tre höjder av fastigheten.

boende
Den övertäckta verandan med stengolv leder till den främre entrédörren och in i den rymliga entréhallen, som sträcker sig över hela fastighetens djup med en glasad dörr till den bakre höjden och en kapprum utanför. Till vänster om entrén ligger det rymliga frukostköket med dubbla aspekter som är utrustat med Poggenpohls sockel och väggar i massiv ek. Det finns en vit två ugnar, två spisar Aga i köket, samt en dubbel rostfri diskbänk och avloppsenhet med utsikt över framsidan av fastigheten. En passage från frukostköket leder fram till ett rymligt grovkök, utrustat med ytterligare basenheter och ger utrymme och VVS för ytterligare apparater. En dörr leder från verktyget till en toalett på bottenvåningen. Tvättstuga och toalett kan nås separat via framsidan av fastigheten.

På höger sida av entréhallen finns ett attraktivt vardagsrum med två aspekter med en brännpunkt i stenbyggd öppen spis, ett takbjälkar och inbyggda alkovhyllor och skåp, tillsammans med en hög nivå bildskena.

Vardagsrummet är placerat på den nordvästliga höjden och har också utsikt med dubbla aspekter och har inbyggda, låga alkovskåp och en central öppen spis med en träram och mantel.

Den formella matsalen visar exponerade ekbjälkar, tillsammans med ett golv av ekträ, med ett fönster ut mot den västra delen, med utsikt över rosenträdgården och en uppsättning franska dörrar som leder ut till huvudträdgården. Det finns en öppen spis i tegel i matsalen och en dörr som leder till frukostköket.

Första våningen
Trappor går upp från entréhallen till en ljus, rymlig landning på första våningen och upp till boendet på denna nivå. Det finns två dubbelrum med dubbla aspekter på baksidan av fastigheten, ett med en underdel och båda är utrustade med alkovsgarderober. Det andra sovrummet med dubbelsäng är också tillgängligt från en sekundär landning, tillgänglig via trappan utanför frukostköket, med detta landningsutrymme som också ger tillgång till sovrum tre, som ligger på framsidan av fastigheten med en dubbel aspektvy, inbyggda garderober och ett eget duschrum i tre delar. Det finns ytterligare ett dubbelrum med dubbla aspekter på framsidan av fastigheten som visar ursprungliga exponerade ekbjälkar och är utrustad med alkovförvaring. Familjebadrummet har en tredelad svit som inkluderar ett badkar med dusch över, en väggmonterad toalett och ett ytmonterat handfat med två förvaringsskåp med spegelfronter.

Andra våningen
Det finns ytterligare fyra generösa rum på andra våningen för att inkludera ett arbetsrum, ett dubbelrum med utsikt över floden, en underdel och en hel vägg av inbyggda garderober, ytterligare ett dubbelrum som också gynnar en underdel tillsammans med inbyggda garderober, hyllor och sminkbord och ett hobbyrum. Från landningen på andra våningen finns ett stort, mycket användbart förvaringsskåp och ett tredelat duschrum.

Bilaga
En uppsättning stentrappor leder från grusuppfarten och upp till lägenheten på första våningen som ligger ovanför garagen i vagnhusstil. Det finns en entrélobby med plats för skor och hängande, som leder till en lounge i öppen planlösning med ett fönster i full bredd mot fronthöjden. Utanför vardagsrummet finns ett utrustat kök med botten- och väggskåp i bokeffekt, en elektrisk ugn med fyra brännare gasspis ovanför, diskbänk i rostfritt stål och avlopp och tvättmaskin. Det finns ett duschrum utrustat med en stor duschvägg, låg toalett och handfat med handfat och ett generöst sovrum med dubbelsäng med utsikt över den östra aspekten, som gynnar en hel vägg av inbyggda garderober.

Utanför
En privat bilresa från Newton Close leder upp till en rymlig grusuppfart, som ger gott om parkeringsplatser utanför gatan, förutom de två garagen i vagnhusstil. Framsidan av fastigheten är mycket privat med en delvis murad, delvis säkrad gräns, en liten sträcka av gräsmatta och välfyllda bäddplantor. Grusuppfarten formas till en stig som leder till framsidan av fastigheten, med ett delvis grusat landskap, tillsammans med ett stycke gräsmatta med välfyllda bårder som inkluderar rosenväxter, vintergröna växter och andra etablerade buskage och plantering.

På västra höjden finns en välskött rosenträdgård, bunden av en mogen bokhäck, som vidare leder till det huvudsakliga trädgårdsutrymmet på baksidan av fastigheten. Den vackra bakre trädgården är utan tvekan en höjdpunkt i Watersides utbud, fylld med ett överflöd av säsongsbetonade blommor, mogna träd, plantor och fruktträd, allt arrangerat runt en välskött central gräsmatta. Det finns en grusad sittgrupp, tillgänglig via sidan av huset samt via dubbeldörrarna från matsalen och köket. Det finns en krukbod på baksidan av fastigheten, med en glasförhöjning med utsikt över trädgården med ett polyflextak och en väletablerad vinranka som löper längs med rummet. Förutom krukboden finns det också en tegelbyggd butik, perfekt för trädgårdsartiklar.

UPPGIFT
Freehold

TJÄNSTER
Elnät, gaseldad centralvärme, avlopp och vatten förstås vara anslutna till fastigheten.

VISNING
Enbart efter överenskommelse med Savills.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet