11 College Street är ett elegant trevåningshus i byn, klassat som Grade II, diskret beläget i hjärtat av den eftertraktade byn East Bridgford, intill Butts Field.

Huset har en underbart privat och typisk engelsk trädgårdsmiljö, som kombinerar avskildhet med ett centralt läge i byn.

Fastigheten, som ansvarsfullt underhållits och varsamt renoverats av den nuvarande ägaren, erbjuder ett generöst och mångsidigt familjehem, rikt på originalarkitektur och tidstypiska detaljer.

Bottenvåningen är arrangerad kring en välkomnande entréhall, som omedelbart illustrerar husets arv, med synliga takbjälkar, klinkergolv och en charmig öppen spis i tegel. Franska dörrar öppnar sig mot trädgårdsrummet/orangeriet, vilket skapar en enkel övergång mellan hus och trädgård.

En vacker sidotrappa stiger från denna våning och ger tillgång till källare och användbar förvaring.

Det imponerande trädgårdsrummet/orangeriet har utsikt över en skyddad innergård och öppnar sig mot en stenterrass. Ett enkellutande glastak och synligt tegelverk från den tiden säkerställer utmärkt naturligt ljusinsläpp.

Det finns två eleganta huvudsällskapsrum. Vardagsrummet är ett elegant och välproportionerat utrymme med en marmorerad öppen spis i tidstypisk stil, en vedeldad kamin, synliga bjälkar, infällda hyllor och ett fönsterbåge mot College Street.

Den formella matsalen, lika karaktärsfull, har också en räfflad marmorspis med vedspis, synliga bjälkar och skjutfönster, med dubbeldörrar som leder tillbaka till orangeriet – perfekt för underhållning.

Det handgjorda lantköket är utrustat med en specialdesignad Shortland Crafts-installation i ek, centrerad kring en traditionell gaseldad Aga-spis med två ugnar. Kompletterande inredning inkluderar arbetsytor i granit, en Smeg gashäll med fem ringar, Bosch-dubbelugn, diskho i rostfritt stål och fönster i tidstypiska stilar.

En sidodörr öppnar sig mot gården. I anslutning till detta finns ett välutrustat grovkök/tvättstuga med kalkstensgolv, generöst med förvaring och en separat garderob.

Första våningen nås via en elegant tvåvåningstrappa från den gamla tiden med ett välvt fönster med utsikt över den bakre trädgården.

Det stora sovrummet är en särskild höjdpunkt, med en öppen spis i tidstypisk stil, synliga bjälkar, specialbyggda garderober och ett högkvalitativt badrum/våtrum med fristående badkar, regndusch och golvvärme.

Det finns ytterligare två sovrum på första våningen, inklusive ett generöst dubbelrum med inbyggda garderober och dubbelfönster, och ett stort centralt arbetsrum, perfekt för hemarbete eller tillfällig användning i sovrummet.

Ett vackert inrett familjebadrum kompletterar denna våning.

Andra våningen erbjuder ytterligare tre sovrum, ett med eget duschrum, alla med tidstypiska fönster och inbyggd förvaring.

Utanför nås fastigheten via en traditionell stålgrind från College Street, som öppnar upp mot en grusbelagd innergård med parkeringsplatser. Vuxen häck, idegranar och en etablerad blåregn förstärker den klassiska dubbelfasaden med sin stenbelagda portik.

En sidogrind leder till en formell innergård, anlagd med buxbomshäck, grus och Yorkstone-beläggning, och historiskt sett en del av en täckt uppfart. Bortom ligger ett traditionellt tegelskjul för krukväxter, som erbjuder utmärkt potential som hemmakontor eller trädgårdsrum, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls.

Huvudträdgårdarna är vackert strukturerade, med buxbomshäcksparterrer, terrasser med stenplattor, vattenfunktioner och gräsmattor i fruktträdgårdsstil, vilket ger en rad avskilda sittplatser med hög grad av avskildhet. Timmerstall och en tidigare öppen burspråk, som nu används som trädgårdsgym, erbjuder ytterligare mångsidighet.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten