En sällsynt möjlighet att förvärva en unik fastighet, fastigheten kommer att vara en verkligt individuell blandning av ett tidstypiskt och modernt välproportionerat hem, som när det är färdigt kommer att erbjuda cirka 1515 kvm mångsidigt boende.

Designad av en högt ansedd lokal arkitekt med mycket eftertanke och uppmärksamhet på detaljer kommer fastigheten att ligga inbäddat i ett lugnt bakvatten på en högt ansedd adress i denna mycket efterfrågade och välplacerade by.

Holme Farm Court kan hittas i den mycket eftertraktade platsen Normanton on Soar och ligger inom bekvämt gångavstånd från lokala bekvämligheter. Fastigheten kommer att erbjuda ren lyx och kvalitet från det ögonblick du kliver in genom dörren.

I korthet kommer det mångsidiga enplansboendet att bestå av: mottagningshall, ett underbart vardagsrum/matsal kök i öppen planlösning och grovkök med separat växtrum. Tre sovrum, eget badrum till huvudsovrummet och ett familjebadrum.

Köket, kommer att vara ett skräddarsytt, elegant Shaker-stil modernt kök med kvarts arbetsytor och upstands. Vitvaror kommer att bestå av: ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys samt spishäll med fläkt.

Badrummen kommer att vara moderna vita sviter med krombeslag, kakel till dusch- och badutrymmen, klinkergolv till våtutrymmen och uppvärmda handdukstorkar i krom.

Invändig ytbehandling - Vitmålade tak och neutrala emulsioner på väggarna. Vit satinfärg på alla träslöjd, ekdörrar, järnhandel i borstad stål och moderna 6" djupa lister med arkitraver.

Värme, gaseldad golvvärme genomgående, termostatstyrning till alla huvudrum.

Elektriska, infällda vita LED-downlights till hall, kök/vardagsrum, grovkök, badrum och badrum. Taklampor till sovrum med taklampor över köksö. Borstad stålfinish på uttag och strömbrytare och USB-laddningar till alla huvudrum.

Externt: Elektriskt manövrerade säkerhetsgrindar ger tillgång till den exklusiva utvecklingen, anlagda trädgårdar på framsidan och utanför gatan parkering för två bilar. Dubbelglasfönster i antracitgrå färg, flerlåsande ytterdörrar, porslinsplattor till uteplatser och gånggångar.

Ett 6-årigt certifikat för professionella konsulter kommer att utfärdas vid slutförandet.

Agentens anteckning: Det finns ytterligare ett jordskifte som ingår i denna tomt enligt detaljplanen. Detta är klassificerat för jordbruksbruk och är föremål för en överskridningsklausul.

Planer tillgängliga för besiktning och platsbesök välkomna efter överenskommelse.

Köparen kommer att ha andel i ett förvaltningsbolag för de boende på Holme Gårdsgård. Bolaget kommer att ansvara för att underhålla gemensamma ytor inom exploateringen. Ytterligare information på begäran.

Observera att interna fotografier är tagna från 1 Holme Farm Court och är en illustration av den typ av armaturer och ytbehandlingar som kommer att ingå i denna fastighet.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet