St Andrews House är ett attraktivt, klass II*-listat familjehem, som har ett högt läge i utkanten av staden Matlock, med anor från 1757 och byggdes för ägaren till det intilliggande bruket, Ernest Bailey. Fastigheten har omsorgsfullt renoverats till en otroligt hög standard av de nuvarande ägarna för att behålla många tidstypiska
funktioner i kombination med modern inredning. Boendet är arrangerat över tre våningar och sträcker sig till över 4000 kvm och inkluderar ett frukostkök, tre mottagningsrum, sex sovrum, ett omklädningsrum, gym / arbetsrum och två badrum, förutom ett fristående annex med ett sovrum.

BOENDE
Entré till den främre aspekten leder in till en ljus, rymlig entréhall med klinkergolv, vilket ger tillgång till omfattningen av boendet på bottenvåningen som omfattar;

En attraktiv, dubbel fronted vardagsrum till
främre aspekten, lagd med konstruerade ekgolv och håller en gas, vedeldad eld. Tillgång till vardagsrummet ges även via entréhallen.

Fyra dubbla paneldörrar leder från vardagsrummet till en dubbel aspekt ombonad med en brännpunktsöppen spis med stenomslutning och infälld gaseld, två inbyggda skåp och konstruerade ekgolv.

Dubbelfrontad matsal på framsidan av fastigheten med öppen spis och inbyggda hyllor.

Det moderna frukostköket nås via båda
baksidan av fastigheten och en intern lobby utanför entrén. Utrustad med en rad handtagslösa, högblanka grå bas- och väggenheter med vita Corian-arbetsytor och en bardisk.

Det finns en samling Neff-apparater som inkluderar en diskmaskin, en mikrovågsugn med skjut & gömma, ugn med skjut & gömma, elektrisk ugn för skjut & dölj, kaffebryggare, inbyggd kyl och frys och en induktionshäll med fläkt ovanför. Utöver Neff-apparaterna finns även en Caple vinkyl med två variabla kylzoner. Ett grovkök och förråd är placerat utanför köket, verktyget ger ytterligare bas- och väggförvaring samt utrymme och VVS för en tvättmaskin och en integrerad frys. Förrådet rymmer två Worcester-pannor och två varmvattencylindrar, som båda kan arbeta oberoende av varandra.

Tillgång till källaren ges från entréhallen och toaletten på bottenvåningen kompletterar boendet på denna nivå.

FÖRSTA VÅNINGEN
Trappor går upp från entrén till landningen på första våningen, där det finns fyra dubbelrum, alla av generösa proportioner med två placerade på framsidan och två på baksidan. Villeroy & Bochs utrustade duschrum på denna nivå är av hög standardfinish och rymmer en stor duschkabin, väggmonterad toalett, handdukstork i krom och ett dubbelt ytmonterat handfat.

ANDRA VÅNINGEN
Det finns ytterligare två dubbelrum på första våningen, samt ett omklädningsrum, gym/studie och ett tredelat, högspecifikt duschrum med liknande design som duschrummet på första våningen.

BILAGA
På baksidan av St Andrews House finns ett mycket välutrustat, nyligen ombyggt annex med ett sovrum, som består av ett frukostkök, sittgrupp, dubbelrum och tvättrum med dusch och ångrum. Annexet, som heter "The Bolt Hole", används för närvarande som en korttidsuthyrning.

UTANFÖR
St Andrews House nås via en privat väg utanför Lumsdale Road som leder till infartsportarna i ek (infrastruktur på plats för att elektrifiera grindar) och vidare till grusvägen, vilket ger gott om säker parkering utanför gatan. Det välskötta huvudträdgårdsområdet är huvudsakligen anlagt till gräsmatta med en häckgräns och omkretsbelysning. I den södra aspekten finns också en härlig, grusad sittgrupp, omgiven av en mogen häck och stenmur mot västra gränsen.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet