Sacrista Prebend är ett fantastiskt kulturminnesmärkt före detta Prebendal-hus med ursprung från sent 1700-tal med senare neogotisk fasad. Nichols Pevsner byggnaderna i England, ger mycket täckning till Southwell Minster och Prebendal Houses.

Fastigheten består av tre distinkta delar som erbjuder en extremt sällsynt möjlighet antingen för en ägare, utvecklare eller investerare.

Sacrista Prebend som för närvarande används som ett läro-, konferens- och retreatcenter har en magnifik etablerad trädgård och en gated fasad med vagnsuppfart, som leder upp till den perfekt symmetriska neogotiska fronthöjden med stenförband under ett tak med lutande tak med två gavelvingar och centralt lutande plan takförsedd veranda med genomborrad balustrad och dörröppning i Tudorbåge.

Sacrista Prebend erbjuder internt mycket hanterbart boende av generösa proportioner och behåller omfattande tidstypiska detaljer. Den imponerande inre hallen flankeras på vardera sidan av två huvudsakliga vardagsrum, som var och en behåller sina ursprungliga skorstensdelar som båda drar nytta av slående utsikt över Minsterns västra höjd.

Balansen av boendet på bottenvåningen är konfigurerat för att ge ett attraktivt bibliotek, administrativt kontor, matsal, kök, sovrum och tillhörande välfärdsfaciliteter.
På första våningen är boendet konfigurerat för att ge ytterligare sex sovrum, vardagsrum och kök med tillhörande välfärdsfaciliteter.

På den norra gränsen av fastigheten ger en integrerad uppfartslängd tillgång till Community of St Laurence Building, tidigare uthus, som har omvandlats till väl specificerade kontor och arrangerade över marken och första våningen, som är av en traditionell tegelkonstruktion med delvis timmer och delvis glasade upphöjningar under en kombination av skiffer- och lerpantilde takbeläggningar.

Fastigheten har genomgått en omfattande ombyggnation och är arrangerad runt en attraktiv central innergård.

Internt är boendet konfigurerat för att tillhandahålla kontor, kök, aktivitetsrum, utbildningsrum, kök och personalens välfärdsfaciliteter på bottenvåningen med kontor, butiker och personalvårdsfaciliteter på första våningen och betjänas av hiss och trappa. Slutligen finns det ett övergivet före detta Vine House på tomten.

Både Sacrista Prebend och Community of St Laurence Building drar nytta av en stor parkeringsplats till den nordvästra gränsen av platsen som nås utanför Queen Street och Prebend-passagen, en icke adopterad motorväg som servar ett antal angränsande fastigheter. Söder om parkeringen ligger Sacrista Prebends bredare marker, som i allmänhet är jämna i topografi och är gräsbevuxna och innehåller ett omfattande utbud av mogna och unga lövträd och vintergröna träd.

Tomtarea - Fastigheten har en tomtyta på 3,26 hektar (2,83 hektar).

Planering - Det är underförstått att både Sacrista Prebend och Community of St Laurence Building (inom ramen för Sacrista Prebend) drar nytta av del B1 (kontor) och del D1 (icke-bostäder institutionell). Intresserade parter uppmanas att rikta sina ytterligare förfrågningar direkt till planeringsavdelningen i Newark & Sherwood District Council, tel: 01636 650000

Ytterligare information kan erhållas från Newark & Sherwood District Council Planning Department https://www.newark-sherwooddc.gov.uk/your-council/planning-services/

Occupational Lease - Community of St Laurence Building är föremål för ett fullständigt reparations- och försäkringshyresavtal daterat 2 juni 2024 mellan Chapter of the Cathedral Church of the Blessed Virgin Mary, Southwell, Nottinghamshire och Reach Learning Disability för en period som löper ut och inkluderar 1 Juni 2031 med en aktuell hyra på £22 942 per år, som kan granskas med hänvisning till Retail Price Index (RPI).
Hyresavtalet är föremål för en möjlighet för hyresgästen att bryta när som helst med 9 månaders uppsägningstid.

Upplåtelse - Fri egendom

Rättegångskostnader - Varje part ska bära sina egna rättegångskostnader.

moms - Bekräftas

AML – I enlighet med penningtvättsbestämmelserna kommer köparen att vara skyldig att tillhandahålla fullständiga bevis på identitet, adress och finansiering innan ett erbjudande accepteras och advokater instrueras

Se betald stämpelskatt för denna fastighet