Briars är en fantastisk fristående och privat bostad som byggdes i början av 1990-talet och nu erbjuder en underbar möjlighet att köpa ett privat lantställe beläget i hjärtat av Normanton on the Wolds, en av södra Nottinghamshires mest ansedda byar.

Fastigheten har renoverats och ommodellerats av de nuvarande ägarna med en look som inte sparats på kostnader. Utan tvekan är dess mest unika och attraktiva inslag de fantastiska trädgårdarna och tomten som den ligger inom och sträcker sig över cirka 2,38 hektar.

Bottenvåning - Entrédörr som ger tillgång till:

Receptionshall, en välkomnande och generös hall med trägolv, vägglampor, porttelefon, inbyggd bokhylla och trappa som leder till första våningen.

Arbetsrum/mysigt, dubbelglasat burspråk mot framsidan, vägglampor och inbyggt skåp.

Vardagsrum, vikdörrar som leder ut till den bakre solterrassen, väggbelysning och en funktionell rund Rals-braskamin samt öppning till:

Öppen planlösning med matplats och köksdel, klinkergolv, dubbelglasade fönster mot sidan och öppning mot köksdelen. Ett specialdesignat kök med bänk- och väggskåp med kvartsbänkskivor, skafferiskåp, dubbla diskbänkar i Belfast-stil, elektrisk spis i Britannia-stil med fläkt ovanför, integrerad diskmaskin, dubbelglasade fönster mot sidan och plats för kyl och frys i amerikansk stil.

Grovkök, bänk- och väggskåp, diskho i Belfast-stil, rör för tvättmaskin, kaklat golv och stalldörr till framsidan.

Garderob, toalett, vägghängt handfat, frostat fönster med dubbelglas och klinkergolv.

Huvudsovrum, ett utbud av inbyggda garderober och dubbelglasfönster mot baksidan. Omklädningsrum med ytterligare inbyggda garderober och dubbelglasfönster åt sidan. Eget duschrum, dubbel bred duschkabin, vägghängd toalett, kommod med handfat, handdukstork och kakel på golv och väggar.

Sovrum två, dubbelglasfönster mot framsidan och inbyggda garderober.

Sovrum tre, fönster med dubbelglas mot framsidan och inbyggda garderober.

Duschrum, vägghängd toalett och handfat, handdukstork, dubbel bred duschkabin, frostat dubbelglasfönster åt sidan och kakel på golv och väggar.

Första våningen - Avsats, ett generöst utrymme som kan användas som arbetsyta och tillgång ges till:

Sovrum fyra, välvt tak, tre Velux-fönster med dubbelglas, tillgång till praktisk förvaring i takfoten. Badrum med eget badrum, fristående badkar, toalett, vägghängt handfat, handdukstork, klinkergolv och frostat runt dubbelglasat fönster åt sidan.

Sovrum fem/andra vardagsrummet, välvt tak, två Velux-fönster med dubbelglas och ett runt dubbelglasfönster åt sidan.

Utomhus - Framtill nås fastigheten via dubbla smidesjärnsgrindar som öppnar upp mot en generös asfalterad uppfart med plats för flera fordon. Ett praktiskt timmerförråd, gräsmatta, stenlagd uteplats och tillgång till dubbelgarage.

Dubbelgarage, fjärrstyrd vipport, personaldörr bak, el och belysning.

Bakifrån, från vardagsrummet, finns en generös stenlagd solterrass med glasräcken, underbar utsikt över hagen och landskapet bortom. Trappa leder ner till den uppvärmda utomhuspoolen och kompositdäcken. Luftvärmepump för poolen och filtreringssystem nedanför.

De formella trädgårdarna består huvudsakligen av gräsmatta med en mängd olika mogna träd och buskar. En grind i ranchstil ger tillgång till den stora hagen som huvudsakligen består av gräs och återigen med en mängd olika mogna träd och buskar. En trädgård som verkligen måste ses för att uppskattas, totalt cirka 2,3 hektar.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten