Kirkden House är mest attraktivt beläget nära byn Letham i Angus. Det ligger tillbakadraget från Vinny Water som rinner förbi byn på väg till Lunan Bay. Tidigare Kirkden Parish Kirk Manse är det ett härligt tvåvåningshus, med anor från 1783 och tillbyggt 1825. Det finns en original gammal typsnittssten vid ytterdörren. Den ursprungliga kyrkan revs på 1950-talet. Huset, som funnits i säljarnas familj sedan slutet av 1970-talet, är byggt i sten med skiffertak och har en harled och sten tillbyggnad. Beläget vid sidan av är en stenbyggd rad byggnader med tegeltak, som innehåller Gardener's Cottage. Detta var ockuperat fram till oktober 2023 och har stor potential som extraboende eller uthyrningsbostad, eller, med förbehåll för eventuella planeringsmedgivanden, skulle kunna utökas till de angränsande uthusen. Framför huset, och på andra sidan, finns vackra, vidsträckta trädgårdar. Det är ett hus som har behållit ett antal originaldetaljer, såsom taklister i många av rummen; har bra mottagningsrum, inklusive ett fint vardagsrum på övervåningen; och sovrum både på övervåningen och nere. Som sådan är detta en mycket tilltalande fastighet, perfekt för underhållning och familjeliv. Den är dubbelglasad.

Portar öppnas till en främre uppfart som leder genom trädgården, medan en bakre uppfart leder förbi stugan till sidan av huset. En entréhall med klinkergolv leder in till en välkomnande hall med trappa upp till övervåningen. Ett mysigt vardagsrum har en öppen spis i tegel med gaseld, skylthyllor och fönsterluckor, medan matsalen har en dadoskena, hyllpress, mantel, fönsterluckor och ett trägolv. Ett arbetsrum (tidigare använt som sovrum) har en fönsterplats, fönsterluckor och utställningshyllor. Tvättstugan har porslinshandfat, inbyggda förvaringsskåp och Bosch tvättmaskin och torktumlare. Utanför en inre hall finns ett undervåningsskåp, ett delvis kaklat duschrum med tvättställ med underdel och WC samt sovrum två som har tvättställ och fönsterluckor. Köket har utrustade träenheter med bänkskivor i granit, kaklade stänkplattor, Panasonic mikrovågsugn, tre ugnar AGA och en väggmonterad Mitchell & Brown TV. Ett skafferi har Blomberg kyl och frys och klinkergolv, medan grytan har inbyggda enheter, diskho, Blomberg diskmaskin och klinkergolv. Utanför detta är en ytterligare promenad i skafferi med stenhyllor och en bakre entrélobby med ett skåp som rymmer en väggmonterad Worcester-panna.

Avsatsen på första våningen har ett skåp med vindsstegar som ger tillgång till takutrymme. Det eleganta dubbla vardagsrummet på övervåningen med utsikt över trädgården har en bildskena, fönsterluckor, en öppen spis i tegel med en gaseld och ett latinskt citat som lyder "eld lever och dör, askar kvar, livet är så här". Sovrum tre har utställningshyllor och ett delvis kaklat badrum med dusch, tvättställ med underdel och WC. Sovrum fyra har också dubbel aspekt, medan sovrum fem har ett monterat hängande skåp, tvättställ och fönsterluckor. Det kaklade familjebadrummet har badkar med dusch, handfat och toalett. Sovrum sex har inbyggda garderober.

Trädgården är omgiven av häckar och har många fina buskar inklusive azaleor, rhododendron och träd. Det finns ett infällt solur (1674), ett krukskjul i trä (3,05 mx 5 m) och två växthus (båda 4,4 mx 3,5 m) med kraft, vatten och ljus, och ett med ett produktivt fikon och ranka, tillsammans med två upphöjda bäddar och en före detta hundkoja. En härlig muromgärdad trädgård har grusade och stenlagda stigar, rosenrabatter, en liten damm och ett sommarhus i trä (2,95 mx 3 m). På sidan av huset finns en stenflaggad butik medan på baksidan finns en lean to bin-butik (4,9 mx 1,7 m) och en täckt brunn. Bortom finns ett område som omges av häckar med fruktträd och buskar.

Det U-formade sortimentet innehåller olika butiker inklusive en med original holkar, ett hundgårdsrum med tvättställ och två butiker/garage med automatiska rulldörrar. Boendet i den dubbelglasade Gardener's Cottage består av en hall med ett skåp med en väggmonterad Worcester-panna; en dubbel aspekt vardagsrum med en braskamin; ett kaklat kök med Zanussihäll, Beko ugn/grill, fläkt, diskho och en Blomberg tvättmaskin; delvis kaklat badrum med badkar med dusch, handfat och WC; och tre sovrum, med sovrum 2 och 3 med skåp. Stugträdgården är omgärdad av häckar och det finns en stall att förvara.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten