Kirkmichael House är en förtjusande före detta herrgård, som har ett spektakulärt läge, vänd mot sydväst, med fantastisk utsikt över floden Avon och till Cromdale-kullarna bortom. Med anor från 1800-talet byggdes den ursprungligen som en herrgård för den närliggande Kirkmichael Kirk. Det är ett ytterst attraktivt hus, byggt av sten, spetsigt i skifferflis, under ett skiffertak, arrangerat över två våningar vilket gör det bästa av sin position och utsikt. Boendet består av ljusa och välproportionerade rum med många originaldetaljer, inklusive cornicering i huvudmottagningsrummen och sovrummen. Med högt i tak och stora fönster är boendet ljust och luftigt, de flesta rummen vetter mot söder, väster eller öster. Huset ligger i en härlig och lätt skogbevuxen miljö, med marken mest bakom sig. Markerna är en fristad för vilda djur, inklusive röda ekorrar, rådjur, harar och en mängd olika fåglar.

Kirkmichael House nås av en trädkantad bilväg, som slutar i en grussvep på framsidan av huset. Ytterdörren öppnas till en entréhall med dado-skena och Amtico klinkergolv. En inre delvis glaserad dörr leder till stora hallen, återigen med Amtico-golv, och en imponerande trappa till första våningen. På ena sidan finns den imponerande matsalen, med tidstypiska detaljer, inklusive bildskena, ett polerat trägolv och stort burspråk med vidsträckt utsikt uppför dalen. Tvärs över hallen är salongen lika imponerande med liknande tidstypiska detaljer och en stor öppen spis med snidad trämantel och sockel på hög nivå. Också utanför hallen är kontoret och en inre hall som leder till vardagsrummet, garderoben, källaren, köket och ombonad. Det mysiga vardagsrummet har en öppen spis med snidad mantel och upphöjd marmorhärd, och infällda utställningshyllor med skåp nedanför. Glasdörrar leder till det uppvärmda uterummet med stengolv, takgardiner och dubbeldörrar till trädgården. Den är placerad för att få ut det mesta av sina vyer. Köket i bondgårdsstil, med sitt stora panoramafönster med utsikt över trädgården, har utrustade enheter med kaklade stänkplattor, en AGA med fyra ugnar med fläkt, spis/ugn, diskmaskin, kyl och ett stengolv. Den intilliggande grytan, även den med stengolv, har monterade enheter, Belfast-handfat, centralvärmepanna, kyl, frys, tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin, tillsammans med ett stort förvaringsskåp och bakdörren som leder till trädgården. Den ombonade har monterade bokhyllor med skåp under och en mantel. Trappor leder ner till källare med stengolv, som består av en vinkällare med stenhyllor, en kolkällare och butik.

Trappan med räcke i gjutjärn och ledstång i trä leder till en stor ljus trappavsats med en sittgrupp med fönsterplats, ett hängande skåp och ett hyllförråd med lucka till ett golvbelagt loft. Familjebadrummet har badkar, duschkabin, handfat i piedestal, WC och hyllskåp. Sovrum ett har en walk in hyllor och hängande skåp och ett badrum med badkar, piedestal handfat och WC. Det huvudsakliga sovrummet har härlig utsikt uppför dalen, inbyggd garderob och ett badrum med dusch över badkar och kaklat omslag, två handfat i ett marmorskåp, WC och Amtico-golv. Sovrum tre och fyra har båda inbyggda garderober, med utsikt över skogsmark respektive flod, medan sovrum fem, även det med utsikt över floden, har ett tvättställ med skåp under.

Vid sidan av huset finns ett stenbyggt dubbelgarage med kullerstensgolv. Det finns en inspektionsgrop i det större garaget och båda garagen har ström och ljus. Längre bort finns en stenbyggd krukbod också med kraft och ljus.

Omedelbart runt huset finns trädgården med gräsmattor på vardera sidan, rabatter och en attraktiv bäck som går genom trädgården och ner för backen till floden, med dammar på olika nivåer. Bortom trädgården är tomten lätt trädbevuxen med många fina träd inklusive tall, björk, poppel och bok, kompletterat med nya planteringar. Dessa leder ner till vägen nedanför och uppför kullen till en före detta muromgärdad trädgård. Bakom detta är ett söderläge fält med utsikt över Cairngorms, för närvarande i gräs, med en flygdamm. Åkern har hyrts ut på säsongsbasis till en lokal bonde.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten