Greenden Farmhouse, Farnell, By Brechin, Angus, DD9 6TS | Fast egendom till salu | Savills
3 246 kvadratfot(301,56 kvadratmeter)
Anbud över £375,000(5.194.806 kr)

Greenden FarmhouseFarnell, By Brechin, Angus, DD9 6TS


    Översatt från engelsk

    Huvudegenskaper

    • Bra lantligt läge med utsikt över attraktiv omgivande landsbygd
    • Perfekt som ett fint familjehem, eller som semesterhus eller för uthyrning
    • Potential för ett annex
    • Inhägnad trädgård
    • Mycket bekvämt läge
    • Hem Rapport värdering £425 000

    Vackert hus på landet i ett lantligt men tillgängligt läge.

    Om denna fastighet

    • Greenden Farmhouse är en attraktiv lantegendom som, som namnet antyder, ursprungligen var en bondgård på den lokala egendomen och tros vara från mitten av 1700-talet. Den vetter mot söder över sin egen vackra trädgård. Huset byggdes ut på 1980-talet och igen år 2000, med tillägg av ett integrerat garage och grovkök. Det förvärvades av säljarna 1996 och har använts både som familjebostad och som en del av en semesteruthyrningsverksamhet. Som sådan erbjuder den avsevärd flexibilitet och förlängningen kan ha potential för ett annex under förutsättning att alla nödvändiga samtycken krävs. Det är ett vackert stenhus med skiffertak och har dragit nytta av betydande förbättringar. När garaget byggdes till år 2000 pågick om- och omkopplingsarbeten, köket uppgraderades och många av fönstren renoverades med tvåglasfönster. Nyligen renoverades duschrummet och badrummet 2023. Som sådan är det ett fint familjehus på landet. Det ingår i en liten grupp om tre fastigheter, tillsammans med Steading and Angler's Bothy, som också ägs av säljaren.

      En täckt främre entré från trädgården leder in i en välkomnande hall med trägolv, undervåningsskåp och länkar till en bakre entrélobby med klinkergolv i sten. På ena sidan finns ett välproportionerat vardagsrum med dubbla aspekter som har ett trägolv, fönsterluckor och en öppen spis med marmormantel och braskamin. På andra sidan finns ett imponerande matkök. Matsalen har trägolv och fönsterluckor och länkar fram till en mysig öppen spis, trägolv och franska dörrar till trädgården. Det utrustade köket har träenheter, en Beko diskmaskin, diskho, Kenwood spishäll och ett klinkergolv. Utanför detta är ett bagagerum, återigen med klinkergolv, tillsammans med en braskamin och en ytterligare bakdörr. Franska dörrar öppnar mot en skyddad stenlagd innergård. En WC har ett handfat, medan ett grovkök har utrustat enheter med en Belfast-handfat, VVS för en tvättmaskin och ett klinkergolv.

      En korridor från korridoren leder till ett duschrum med handfat och WC, och till sovrum 1 och 2. På övervåningen finns huvudsovrummet med inbyggda garderober och ett badrum med fristående badkar, dusch, handfat och WC. Sovrum 4 har även inbyggda garderober och öppen spis, medan ett badrum har handfat och toalett.

      Det integrerade garaget har vatten och el, tillsammans med en Grant oljeeldad panna, och en vindsstege upp till ett användbart golvbelagt loft.

      En stenbelagd terrass, som förbinder huset med trädgården på framsidan, är en underbar och skyddad plats att sitta på. Den främre trädgården är omgärdad av häckar och staket och är huvudsakligen ner till gräsmatta med blom- och buskkanter. Vid sidan finns ett träskjul/hundkoja och springa. Bakom huset finns en grusad parkeringsplats.

      Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten