Lot 1 - Kinaldy House, Cottage och 25 acres
Kinaldy House tros ha byggts som ett skyttehus på 1700-talet. Under åren har fastigheten förbättrats och utökats och det är nu ett välkomnande hem som är idealiskt för underhållning. Ett stort matkök spänner över byggnadens bredd. Med massor av inbyggda timmerenheter, en röd AGA med fyra ugnar och en elektrisk häll med fyra plattor, är den välutrustad och mycket hjärtat i huset. Ett formellt vardagsrum och matsal är båda vackra rum på framsidan av fastigheten med stora fönster som ger ljus från söder. Mozolowski & Murray-konservatoriet tillkom 1993 och är ett fantastiskt tillägg som för närvarande är inrett som ett vardagsrum omgivet av blomstrande växter, men som tidigare har använts för danser. En förlängning på baksidan av fastigheten rymmer grovkök, skafferi, skafferi, blomsterrum och WC samt ger gott om plats för stövlar och rockar. Det finns också ett badrum med separat dusch på bottenvåningen. På första våningen finns sex sovrum och ett badrum (med dusch) och det finns gott om utrymme (under förutsättning att relevanta medgivanden erhålls) för att omvandla ett av de mindre sovrummen till ett extra badrum.

Kinaldy Cottage är en charmig timmerkantad stuga med ett sovrum som för närvarande drivs som en semesterstuga (www.kinaldycottage.co.uk) men som också skulle vara en härlig gästbostad eller hushållerska beroende på behov. Stugan har ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum, badrum (med dusch) och litet kök med skafferi. Innehållet i stugan kan köpas i tillägg om en köpare önskat ta det i tur och ordning.

Uthus
Traditionell tvåvånings stenbyggnad med verkstad, tre butiker och kontor.
Två ladugårdar med hägn, idealiska för förvaring av större föremål och trädgårdsmaskiner.
Växthus.
Hundkoja med löpning.
Polytunnel.
Hönshus.


Trädgård
Kinaldy House nås av en trädkantad uppfart med sina kanter fyllda med påskliljor på våren. En prydlig bokhäck omsluter den främre gräsmattan och det finns gott om grusparkeringar väster om huset. Resten av trädgården är huvudsakligen anlagd i öster. En gammal stenfältsvall har öppnats och införlivats i trädgården med några av dess stenar som används för att skapa terrasserade bäddar. Bland andra intressanta platser finns en ljungträdgård, en liten brunn, två dammar, en polytunnel och högbäddar. Väster om fastigheten, bakom uthusen, ligger fruktträdgården och hönsgården.


Landa
Tomt 1 kommer att säljas med ca 25 tunnland, varav ca 4,5 tunnland är trädgårdsmark, ca 7,5 tunnland gräs, ca 8 tunnland är grovt bete och ca 5 tunnland är lätt inhemsk skog.

Lot 2
Lot 2 består av 121 hektar kulle ovanför och öster om Kinaldy House. Den innehåller ruinerna av den gamla bosättningen i Upper Kinaldy. Marken är huvudsakligen grov bete, men på den östra gränsen finns det cirka 20 tunnland lätt inhemsk skog

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten